Gortázar (CaixaBank) alerta que l'habitatge pot ser "un coll de botella" per a l'economia

   BARCELONA, 30 Jul. (EUROPA PRESS) -

   El conseller delegat de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, ha alertat que els problemes d'accés a l'habitatge poden arribar a ser "un coll de botella important" per a l'economia espanyola si no se solucionen.

   Ho ha dit este dimecres en roda de premsa després de la presentació dels resultats del primer semestre, període en el qual l'entitat va guanyar 2.951 milions d'euros, un 10,3% més, en la qual ha afegit que hi ha un desequilibri per falta d'oferta d'habitatge "i això no sembla que vaja a canviar".

   Gortázar ha avisat que si este desequilibri no se soluciona, hi haurà "cada vegada més persones que no podran accedir a l'habitatge per falta de rendes", i que fins ara no ha passat per la reducció dels tipus i unes condicions hipotecàries que ha definit com "extraordinàriament atractives" i per baix de la mitjana europea.

   "La pròpia competitivitat del sector financer i la baixada dels tipus està permetent a més persones accedir a cases que, encara que puguen ser més cares, en la pràctica, a través de la hipoteca, s'ho poden permetre perquè la quota hipotecària està al seu abast", ha explicat.

   En tot cas, ha assegurat que el creixement dels crèdits hipotecaris no podrà mantenir el ritme del primer semestre de l'any, en el qual CaixaBank va registrar un augment del 46% en el volum d'hipoteques, i ha dit que els preus de l'habitatge "no poden seguir creixent indefinidament".

   El conseller delegat de l'entitat ha demanat que es deixe a l'habitatge "fora del populisme i del debat estèril" i que se busquen consensos polítics, i ha demanat que s'arribe a acords en el conjunt de les administracions estatal, autonòmica i local.

INESTABILITAT

   Gortázar ha avisat que els problemes d'accés a l'habitatge tindran conseqüències tant en el social, per la inestabilitat que produïx, com en l'econòmic, per la necessitat de donar un habitatge al 1% d'augment de població que Espanya registra cada any i als joves que es volen emancipar.

   "El problema és seriós, necessita consens, necessita sens dubte un increment de posada a la disposició de sòl, per a això cal eliminar i facilitar molts tràmits", ha dit, i ha lamentat que els terminis als quals s'aconseguix alliberar sòl són, en les seues paraules, elevadíssims.

   Ha afegit que és necessari incrementar l'oferta i que és necessari "fer-ho molt ràpid", ja que el procés de construcció és llarg i si es posen les bases ara, es veuran els resultats en un període de dos a cinc anys.

DESCARTA UNA BAMBOLLA

   Gortázar ha descartat que l'escenari actual tinga semblat amb l'anterior a l'esclat de la bambolla immobiliària el 2008: "No està desequilibrat en el sentit en el qual estava fa 16 anys, on el que hi havia era una bambolla especulativa i hi havia un problema d'excés d'oferta".

   Ha recordat que en aquell moment la demanda era "en gran mesura" especulativa i que quan esta demanda va desaparèixer per l'empitjorament de l'economia, en les seues paraules, es va produir un desplome.

    El conseller delegat ha recordat que abans de l'esclat de la bambolla, la contribució al producte interior brut (PIB) del sector residencial era del 12% i que ara és del 6%, i que la part dedicada al sector promotor i constructor dels bancs ha passat del 24% al 6%.