El lloguer puja un 5,9% a la Comunitat Valenciana en el primer trimestre, segons Fotocasa

   VALÈNCIA, 14 Abr. (EUROPA PRESS) -

   La Comunitat Valenciana ha tancat el primer trimestre de l'any 2026 amb un increment trimestral del 5,9% en el preu de l'habitatge en lloguer i una pujada interanual del 10,9%, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Estos increments detectats al març situen el preu de l'habitatge en lloguer en 14,46 euros per metre quadrat al mes.

   En les comunitats autònomes este primer trimestre del 2026 es presenta amb 14 increments trimestrals i 16 increments interanuals. L'ordre dels increments trimestrals és: Cantàbria (11,1%), Aragó (6,9%), Madrid (6,7%), Comunitat Valenciana (5,9%), Andalusia (5,6%), Castella i Lleó (5,2%), Galícia (5,0%), Regió de Múrcia (4,8%), Balears (4,3%), Canàries (4,3%), Astúries (2,7%), Extremadura (2,2%), Catalunya (0,9%) i País Basc (0,1%). D'altra banda, els descensos trimestrals es van produir en les comunitats de La Rioja (-3,0%), Navarra (-1,3%) i Castella-la Manxa (-1,1%).

   Al març dotze de les comunitats han superat els seus preus màxims i són: Madrid amb 21,69 euros/m2 al mes, Balears amb 19,50 euros/m2 al mes, País Basc amb 17,68 euros/m2 al mes, Canàries amb 15,88 euros/m2 al mes, Extremadura amb 7,53 euros/m2 al mes, Astúries amb 12,00 euros/m2 al mes, Regió de Múrcia amb 10,43 euros/m2 al mes, Galícia amb 10,43 euros/m2 al mes, Castella i Lleó amb 10,12 euros/m2 al mes, Andalusia amb 12,32 euros/m2 al mes, Comunitat Valenciana amb 14,46 euros/m2 al mes i Aragó amb 11,45 euros/m2 al mes.

   "La Comunitat Valenciana és un dels motors de l'encariment actual, marcant un nou rècord històric este març. Amb una pujada del 5,9% en sol tres mesos, l'interès per València i Alacant està disparant els preus a doble dígit en taxa interanual, convertint-se en un dels mercats més dinàmics i, alhora, més complicats per a l'inquilí", ha explicat la directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos.

PROVÍNCIES

   En les províncies, este primer trimestre del 2026 es presenta amb tres pujades trimestrals i interanuals. Les províncies amb els increments trimestrals són: Valencia (6,1%), Castelló (5,1%) i Alacant (2,9%).

   Quant al rànquing de preus per províncies, per Valencia es paga per metre quadrat 15,86 euros. Li seguixen les províncies d'Alacant amb 13,26 euro/m2 al mes i Castelló amb 10,08 euro/m2 al mes.

MUNICIPIS

   En el 74% de les ciutats de la Comunitat Valenciana el preu de l'habitatge trimestral del lloguer ha pujat al març. Les cinc ciutats amb els majors increments són: Gandia (25,9%), Torrent (21,9%), Benidorm (13,6%), Sueca (9,8%) i Peníscola (9,6%).

    D'altra banda, les ciutats que presenten els descensos trimestrals són: Altea (- 10,6%), Calp (-7,2%), Alboraia (-4,9%), Moncofa (-3,3%), Benicàssim (-2,7%), Elda (-2,5%), Oliva (-1,1%), Torrevella (-1,0%) i Borriana (-0,8%).

    Quant al rànquing de preus per municipis, són set les ciutats que superen la barrera dels 15,00 euros/m2 al mes, i en concret, es paga per Benidorm 18,76 euros/m2 al mes. Li seguixen, Alboraia amb 17,30 euros/m2 al mes, València cabdal amb 16,92 euros/m2 al mes, Xàbia amb 16,62 euros/m2 al mes, Sueca amb 15,49 euros/m2 al mes, el Pilar de la Foradada amb 15,46 euros/m2 al mes i El Campello amb 15,17 euros/m2 al mes.

    D'altra banda, les cinc ciutats més econòmiques per a llogar un habitatge en el primer trimestre són Borriana amb 7,26 euros/m2 al mes, Elda amb 8,13 euros/m2 al mes, Alcoi amb 8,15 euros/m2 al mes, Vinaròs amb 8,57 euros/m2 al mes i Castelló de la Plana amb 9,69 euros/m2 al mes.