A Xunta reducirá "os obstáculos" de acceso a vivenda das persoas con "dificultades" para afrontar hipotecas

SANTIAGO DE COMPOSTELA, 19 May. (EUROPA PRESS) -

O conselleiro de Medio, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, avanzou que o Goberno galego tramitará, coa "maior axilidade posible", un decreto de "medidas urxentes" para "paliar os obstáculos" que "dificultan a permanencia ou o acceso a unha vivenda digna" aquelas persoas con "dificultades" para afrontar o pagamento de hipotecas ou alugueres.

Presentouno este sábado nunha rolda de prensa, na que detallou que esta iniciativa afectará, especialmente, aquelas persoas que "por circunstancias alleas á súa vontade" teñen "extraordinarias dificultades" para "facer fronte aos criterios hipotecarios que gravan a súa vivenda habitual".

Co desenvolvemento deste decreto, Hernández explicou que se promove "unha iniciativa máis para facilitar o acceso dos cidadáns á vivenda e se "palian, na medida do posible, os efectos da crise económica sobre os galegos que se atopen dificultades para afrontar as súas hipotecas ou alugueres".

Neste sentido, sinalou que o texto conterá "medidas urxentes" para que aos afectados por execucións hipotecarias "se lles outorguen ferramentas que minimicen o impacto na súa vida cotiá" e avanzou que "seguirá a sensibilidade dos proxectos impulsados" polo Goberno central".

MEDIDAS

Deste modo, a normativa establecerá medidas, tanto no ámbito da vivenda protexida como da libre, orientadas á permanencia na vivenda dos afectados por desafiuzamentos ou, como alternativa, o acceso a unha vivenda en réxime de aluguer subvencionado cando vos ingresos familiares non excedan 2,5 veces o Indicador Público de Renda de Efectos Múltiples (Iprem).

Así mesmo, conterá iniciativas de protección de adxudicatarios de vivendas de promoción pública en situación de dificultades económicas debido a as situación laboral dos seus membros.

Ademais, co obxectivo de dinamizar o sector inmobiliario, o conselleiro destacou que o decreto "prevé medidas encamiñadas a axilizar os trámites administrativos para a súa cualificación" así como "para reducir os tempos no proceso de adxudicación".

Tamén incluirá medidas para facilitar o acceso aos locais de negocio propiedade do Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) e para a venda de chan empresarial nos parques empresariais dependentes deste organismo.

AXUDAS A ALUGUER

Por outra banda, en aplicación do Real Decreto 6/2012, do 9 de marzo, o texto prevé establecer axudas ao aluguer de vivendas por parte daquelas persoas que fosen desafiuzadas como consecuencia dun proceso xudicial ou extraxudicial.

Nestes casos, as subvencións ao aluguer poderán alcanzar o 40 por cento da renda do aluguer que se vaia satisfacer e terán un límite de 3.2000 euros anuais por vivenda.

A duración máxima desta medida será de dous anos e, tal e como indicou Hernández, sempre que se manteñan as circunstancias que deron lugar ao recoñecemento inicial da axuda.

VIVENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA

Ademais, entre outras cuestións, o decreto prevé medidas orientadas a facilitar a permanencia dos adxudicatarios de vivendas de promoción pública nos seus inmobles, en réxime de aluguer ou compravenda, cando os problemas de falta de pagamento veñen dados pola situación laboral dos integrantes da familia.

Neste apartado, o decreto establecerá instrumentos para flexibilizar os prazos dos créditos hipotecarios ou das contas de compra, así como para a redución do prezo do aluguer para as familias situadas no umbral de exclusión ao atoparse nunha situación acreditada de precariedade económica.

Por outra banda, regulará a dación en pagamento das vivendas de promoción pública, posibilitando que o IGVS recupere a vivenda a cambio da condonación da débeda pendente e facilitando que os adxudicatarios continúen residindo na mesma vivenda en réxime de aluguer subvencionado, como o resto de adxudicatarios de vivendas de promoción pública en réxime de aluguer.