Tras lograr "mejor fortuna" económica y "poder pagar su alquiler y ponerse al día" el piso y el arrendamiento han sido ya trasferidos
BORMUJOS (SEVILLA), 9 Ene. (EUROPA PRESS) -
Mientras el 14 de enero se reactiva la finalización del plazo habilitado para el desalojo voluntario de la vivienda habitada por la vecina de Bormujos (Sevilla) de 56 años afectada de discapacidad que denuncia su expulsión de dicho piso, adaptado a su condición física, la representación judicial de esta persona ha interpuesto seis demandas contra las cláusulas de la hipoteca concertada años atrás para la adquisición de la vivienda, a la búsqueda de que las mismas sean declaradas nulas, "deshacer" así la dación en pago acordada tiempo atrás y solicitar en paralelo la "paralización" del desalojo hasta que medien sentencias sobre los nuevos litigios.
Esta mujer, de unos 56 años y afectada de discapacidad, reside junto a su marido y su hijo en una vivienda de Bormujos inicialmente adquirida por esta familia mediante un préstamo hipotecario concertado con el Banco Sabadell, si bien como consecuencia de las dificultades económicas sufridas por la unidad familiar, el impago de las cuotas de la hipoteca habría llevado a estas personas a negociar con el banco una dación en pago del piso, para continuar habitando el mismo mediante un "alquiler social" acordado con la entidad financiera.
No obstante, al mediar también impagos respecto al alquiler de la vivienda, la situación habría derivado en un procedimiento de desalojo tramitado por el Juzgado de Primera Instancia número cuatro de Sevilla, que el pasado mes de octubre, según informaba entonces el Ayuntamiento de Bormujos, gobernado por Francisco Molina (PSOE) junto a Cs, paralizaba durante tres meses el lanzamiento instado respecto al piso merced a un informe municipal sobre la "vulnerabilidad social y económica" de esta familia.
Según ha precisado el alcalde de Bormujos, rememorando que esta familia negoció una dación en pago del piso al no poder hacer frente a la hipoteca y después incurrió también en el impago del alquiler social "negociado" con el Banco Sabadell tras la entrega del piso, la "especial vulnerabilidad" que pesa ahora sobre esta familia no deriva "tanto de su situación económica, sino por su situación sociosanitaria", pues Dolores sufre una discapacidad y "tiene su vivienda totalmente adaptada a ello".
AHORA HAN "VENIDO A MEJOR FORTUNA"
Y mientras a día de hoy Dolores y su familia han "venido a mejor fortuna" económica y su situación ha "mejorado" respecto al momento en el que hace aproximadamente "un año y medio" dejaron de pagar el alquiler social, según han explicado este jueves a los medios de comunicación el alcalde de Bormujos y el abogado de estas personas, el 14 de enero finaliza la suspensión de tres meses ordenada el pasado mes de octubre respecto al lanzamiento del piso y por ende también el plazo para el desalojo voluntario del mismo ante el procedimiento judicial tramitado por el Juzgado de Primera Instancia número cuatro a cuenta del impago de las rentas de alquiler, que ascendería a unos 6.000 euros.
Al respecto, el abogado que representa a Dolores ha explicado a los medios de comunicación que además, el pasado 20 de diciembre, el Banco Sabadell habría "transferido" a un fondo tanto la vivienda como el contrato de alquiler que pesa sobre la misma, sin dar opción a "resolver amistosamente el conflicto" pese a que a día de hoy, Dolores y su familia ya están "en disposición de poder pagar su alquiler y ponerse al día" respecto a las rentas adeudadas.
Dado el caso, el letrado ha explicado que ha interpuesto seis demandas ante el Juzgado de Primera Instancia número 29 de Sevilla, "especializado en cláusulas abusivas" en tal provincia, reclamando la "nulidad" de una serie de cláusulas contenidas en la hipoteca concertada para la adquisición de la vivienda, como las de intereses de demora, de comisiones de deuda o de gastos de ejecución, al objeto de "anular la base" que según ha explicado habría suscitado en cierta medida el impago de las cuotas y la posterior dación en pago del piso.
"DESHACER" LA DACIÓN EN PAGO EN EL PLANO JURÍDICO
Una vez creados estos seis litigios por la vía de la Primera Instancia en demanda de "deshacer" en el plano jurídico la "base" de la que partió la dación en pago negociada entre la familia y el Banco Sabadell, según el abogado, se reclamará al Juzgado de Instrucción Número cuatro que "paralice" el posible desalojo del piso hasta que dichos conflictos judiciales deriven en sentencias. Y es que la expulsión de la familia del piso con tales litigios en marcha podría ocasionar "un daño irreparable" si finalmente los juzgados de Primera Instancia dan "la razón" a la familia respecto a la nulidad de las mencionadas cláusulas hipotecarias.
"La idea es conseguir que se queden, porque si salen ahora (del piso) pero (los juzgados de Primera Instancia) nos dan la razón dentro de dos años, se daría el daño irreparable de no poder regresar a la vivienda", ha resumido el abogado, insistiendo en que el Banco Sabadell habría "transferido" ya la titularidad de la vivienda y el contrato de alquiler social que pesa sobre la misma.
