Un jutge rebutja el recurs d'Aptur contra la suspensió de llicències de nous pisos turístics a Alacant

   ALACANT, 27 Feb. (EUROPA PRESS) -

   El titular de la plaça 1 de la Secció del Contenciós-Administratiu del Tribunal d'Instància d'Alacant ha desestimat el recurs interposat per l'Associació d'Apartaments Turístics de la Comunitat Valenciana (Aptur) contra l'acord de l'Ajuntament, del 19 de desembre del 2024, pel qual s'aprova la suspensió de l'atorgament d'informes de compatibilitat urbanística, així com de qualsevol títol habilitante de canvi d'ús per a la implantació de nous habitatges d'ús turístic (VUT) en la ciutat.

   La sentència, en els seus fonaments de dret, establix que "resulta adequadament motivada i justificada la decisió de suspensió, sent una decisió proporcionada en raó de les finalitats" que, "com a mesura cautelar", perseguix, "la qual cosa fa que no calga apreciar l'existència de discriminació alguna, ni infracció de les normes sobre lliure prestació de servicis, competència i unitat de mercat".

   La resolució judicial, recollida per l'Ajuntament d'Alacant aquest divendres en un comunicat, ressalta el "interès general cercat a través de la suspensió cautelar adoptada i limitada en el temps, com és la protecció de medi ambient i l'entorn urbà".

   "No escapa al comú dels coneixements que una saturació de VUTs en determinades àrees o zones del municipi comporta una sèrie d'efectes com la saturació de visitants que genera un detriment en la qualitat dels espais públics com a carrers per als vianants, places, parcs, amb descompensació dels estàndards dotacionales", prosseguix.

   Segons el consistori, el jutge establix que amb la decisió municipal "es perseguix com a objectiu d'interès general com és el dret constitucional a gaudir d'un habitatge digne i adequada, en la mesura en què un creixement descontrolat de VUTs genera un impacte en el mercat immobiliari residencial, amb afectació al règim de lloguers (en particular els de llarga temporada) i la seua oferta, amb la consegüent afectació dels preus".

   L'argumentació jurídica considera, finalment, que "des d'una perspectiva urbanística, l'existència de VUT en situació irregular genera un doble problema". "D'una banda, altera l'equilibri del mercat, ja que aquests habitatges poden operar sense complir amb les obligacions fiscals i de qualitat; d'altra banda, la seua presència en zones residencials pot agreujar l'impacte de la turistificació, sense que s'adopten mesures de control efectives", afig.

NORMATIVA MUNICIPAL

   Des del consistori recalquen que el ple del desembre passat va acordar la submissió a informació pública de la modificació puntual 52 del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU), "que establix una nova regulació dels allotjaments turístics en la ciutat, la qual cosa suposa l'aprovació inicial d'aquesta regulació, que continua amb la seua tramitació".

   "La submissió a informació pública d'esta modificació permet mantenir vigent la moratòria en la concessió de llicències a habitatges d'ús turístic durant el segon any ja previst inicialment, mentre s'aprova definitivament la nova regulació", apunten.

BARCALA: "LA SUSPENSIÓ ES MANTÉ"

   Així, l'alcalde d'Alacant, Luis Barcala (PP), ha afirmat que, després d'esta resolució judicial, "la suspensió de llicències per a apartaments turístics es manté" tal com "va acordar" el ple de l'Ajuntament.

   "Defensem els interessos dels alacantins en l'Ajuntament i els defensem en els tribunals quan és necessari. Seguirem defensant que volem ordenar els apartaments turístics", ha sentenciat.