L'habitatge de segona mà s'encareix un 1,1% al gener i és un 36,5% més car que la mitjana espanyola

PALMA DE MALLORCA, 6 Feb. (EUROPA PRESS) -

El preu mitj de l'habitatge de segona m ha pujat a Balears un 1,1 per cent al gener, fins a situar-se en 2.561 euros per metre quadrat al mes, segons dades de Fotocasa.

D'aquesta manera, el valor del metre quadrat a Balears est un 36,5 per cent per sobre de la mitjana espanyola, que al gener s'ha situat en 1.876 euros/m2.

Amb aquestes dades, Balears ha ascendit una posició en el ránking espanyol i passa a ser la tercera Comunitat Autnoma més cara, per darrere de Madrid i País Basc. L'arxiplag portava 15 mesos en la quarta posició; fins llavors, només havia estat en el tercer lloc a l'octubre de 2017, quan per primera vegada, Catalunya va cedir el seu lloc a Balears.

Així mateix, al gener de 2019 el preu de l'habitatge a Balears és solament un 7,3 per cent inferior al seu mxim histric, aconseguit a l'abril de 2007 (2.762 euros el metre quadrat).

Segons la directora d'Estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, l'índex de preus del portal mostra que l'encariment del preu de l'habitatge de segona m a Espanya "estén a moderar-se després del fort repunt registrat en 2018", per les pujades "es concentren sobretot a Madrid, Catalunya i les illes, mentre que la resta del país es mou a un ritme més pausado".

"Tot apunta al fet que a mesura que avanci 2019, els preus continuaran amb aquesta tendncia cap a la moderació, excepte en zones i barris molt concrets", ha indicat.

ALCÚDIA, EL QUE MÉS VA INCREMENTAR EL PREU

L'índex de Fotocasa analitza 21 municipis a Balears i d'ells, 13 van registrar augments durant gener. El municipi amb major increment és Alcúdia, que experimenta una pujada de el 11,8%. Li segueixen Pollena (puja un 3%, fins als 2.917 euros/m2), Campos (2,5%, fins el 1.746 euros/m2) i Inca (1,7%, fins el 1.443 euros/m2).

Per contra, el municipi que registra una major caiguda del preu és Andratx, amb una baixada del 5,4%. Li segueixen Santa Margalida (que baixa un 1,2%, fins el 2.016 euros/m2), Ciutadella (baixa 0,9% i es queda en 1.907 euros/m2) i Sa Pobla (baixa un 0,8% fins el 1.369 euros/m2).

En termes absoluts, el municipi més car continua sent Eivissa -la segona ciutat més poblada de Balears-, amb un preu mitj de 4.951 euros/m2. En l'extrem contrari, Sa Pobla -a 44 quilmetres de la capital- és la localitat més econmica, amb un preu en el mes de gener de 1.369 euros/m2. Així, comprar un habitatge en el municipi més car és un 262 per cent més car que en el més econmic.