EP/AYUNTAMIENTO DE MADRID
Seis de los terrenos se destinarán a construir 278 viviendas, el 57 por ciento de las cuales estarán protegidas
MADRID, 14 Sep. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Madrid enajenará, por concurso abierto, un total de once parcelas propiedad de Patrimonio Municipal del Suelo con el objetivo de destinar cinco de ellas a usos terciarios y otras seis a usos residenciales protegidos y libres.
Las parcelas están repartidas entre los distritos de Hortaleza (ocho), Moncloa-Aravaca (dos) y Chamberí (una). Tienen una superficie total de 91.926 metros cuadrados, una edificabilidad máxima permitida de 272.145 metros cuadrados y una valoración de 278,973 millones de euros.
En concreto, las cinco parcelas de uso terciario se encuentran en la 'Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas', en el distrito de Hortaleza, un nuevo desarrollo cuyas obras de urbanización se encuentran ejecutadas en un 85 por ciento.
Así, la parcela TER 02-174-A tiene una superficie de 28.977,34 metros cuadrados, una edificabilidad máxima permitida de 109.677,95 metros cuadrados y una valoración de 109,88 millones de euros. Por su parte, la parcela TER 02-176-A cuenta con una superficie de 10.186,92 metros cuadrados, una edificabilidad de 34.635,80 metros y una valoración de 34,7 millones de euros.
La parcela TER 02-188-A, con una superficie de 6.087,79 metros cuadrados, tiene una edificabilidad de 17.776,13 metros cuadrados y una valoración de 17,8 millones de euros; mientras que la parcela TER 02-188-B, con una superficie de 7.382,37 metros cuadrados y una edificabilidad máxima de 21.556,27, está valorada en 21,59 millones de euros.
Por último, la parcela TER 02-189 A, con una superficie de 20.743,26 metros cuadrados y una edificabilidad de 59.142,93 metros cuadrados, tiene una valoración de 59,25 millones de euros.
Todo el ámbito donde se encuentran estos terrenos se caracteriza por su importante oferta residencial y de actividad económica, equipamientos, espacios libres y naturaleza, contando con unas infraestructuras que facilitan la conectividad no sólo metropolitana, sino también a nivel internacional, por su proximidad con el aeropuerto de Madrid-Barajas.
Los terrenos municipales que salen a concurso público permitirán implantar nuevas actividades económicas, que van a contribuir a la generación de una nueva centralidad en la zona Este de Madrid.
VIVIENDA PROTEGIDA Y LIBRE
Por su parte, cuatro de las parcelas están calificadas como residencial libre, que "contribuirán a la satisfacción de la demanda de vivienda y a la dinamización del sector de la construcción", según el Ayuntamiento. Las parcelas, donde se podrán edificar 278 viviendas, están situadas en los distritos de Hortaleza (una), Moncloa-Aravaca (dos) y Chamberí (una).
En concreto, la parcela P-6-B, situada en el Camino del Barrial (Moncloa-Aravaca), cuenta con una superficie de 3.343,44 metros cuadrados y una edificabilidad de 2.355,27 metros cuadrados en los que está prevista la construcción de trece viviendas de acceso libre. La parcela está valorada en 3,5 millones de euros.
Por su parte, la parcela 4, situada en la Solana de Valdebebas-Campo de golf (Hortaleza), cuenta con una superficie de 4.174 metros cuadrados y una edificabilidad de 3.756 metros en los que está prevista la construcción de 25 viviendas de acceso libre; mientras que la parcela RC-2, situada frente a la avenida del TALGO (Moncloa), cuenta con una superficie de 5.577,33 metros cuadrados y una edificabilidad máxima permitida de 7.563,55 metros donde está prevista la construcción de 50 viviendas de acceso libre. La parcela tiene una valoración de 12,12 millones de euros.
Finalmente, la parcela A, situada frente a la calle de Palafox, (Chamberí), cuenta con una superficie de 815,42 metros cuadrados y una edificabilidad de 3.000 metros cuadrados donde está prevista la construcción de 30 viviendas de acceso libre. La parcela está valorada en casi 7 millones de euros.
Por su parte, el Consistorio sacará a concurso otras dos parcelas destinadas a la construcción de viviendas protegidas a favor de entidades cooperativas o de carácter benéfico-social sin ánimo de lucro "de manera excepcional". En ellas se construirán 160 viviendas protegidas, lo que representa el 57 por ciento del total.
La primera de las parcelas, la RES 03-131-B, está situada en Ciudad Aeroportuaria Parque Valdebebas (Hortaleza) y cuenta con una superficie de 3.637,80 metros cuadrados y una edificabilidad máxima de 10.329,81 metros donde está previsto construir 137 viviendas de protección pública básica (VPPB). La parcela está valorada en 4,86 millones de euros.
El otro terreno, el RES 03-172-G, en la misma zona, cuenta con una superficie de 1.000,50 metros cuadrados y una edificabilidad máxima de 2.351,85 metros cuadrados destinados a la construcción de 23 viviendas protegidas de precio limitado (VPPL). La parcela está valorada en 1,51 millones de euros.
REQUISITOS TÉCNICOS
Los plazos de licitación terminan el próximo día 20 de septiembre en el caso de las parcelas situadas en la calle de Palafox y en la avenida del TALGO, y el día 30 en el resto.
Para facilitar la participación en este concurso público, los pliegos de cláusulas administrativas particulares y de prescripciones técnicas pueden consultarse en el Área de Urbanismo y Vivienda (c/ Guatemala, 13) y en la página web www.munimadrid.es/urbanismo, siguiendo la ruta Convocatorias/Concursos.
Según el Consistorio, esta iniciativa se enmarca en las actuaciones para "reforzar la competitividad facilitando al sector empresarial la implantación de actividades económicas que promuevan la creación de nuevos puestos de trabajo, y avanzando en el reequilibrio territorial y social, al poner a disposición de los operadores, cooperativas y entidades benéficas o sociales sin ánimo de lucro suelo idóneo para incrementar la oferta de vivienda".
