Cádiz.- Sucesos.- Otros nueve detenidos en la 'Operación Obra Nueva' contra la especulación urbanística en Chiclana

CHICLANA DE LA FRONTERA (CÁDIZ), 12 (EUROPA PRESS)

Agentes de la Guardia Civil de Cádiz han detenido a otras nueve personas más dentro del marco de la 'Operación Obra Nueva', en la que ha sido desarticulada una trama dedicada a la especulación urbanística en Chiclana de la Frontera (Cádiz), con lo que se eleva ya a 24 (21 detenidos y tres imputados) las personas puestas a disposición de la Autoridad Judicial por estos hechos.

Según informó el Instituto Armado en un comunicado remitido a Europa Press, la 'Operación Obra Nueva' se inició el pasado mes de marzo, cuando agentes de la Guardia Civil tuvieron conocimiento de unas supuestas irregularidades urbanísticas ocurridas en el término municipal de Chiclana de la Frontera.

De los nueve detenidos en la jornada de ayer, a siete de ellos se les imputa un delito de estafa a entidades financieras por solicitar créditos hipotecarios presentando informes de tasación falseados para la solicitud de dichos créditos sobre inmuebles diferentes a los que realmente estaban hipotecando.

Por su parte, las otras dos personas detenidas solicitaron declaración de obra nueva mediante certificados de antigüedad falseados. Hasta la fecha, dentro de la operación han sido detenidas 21 personas e imputadas otras tres por delitos de falsificación en documento público y privado, estafa y contra la ordenación del territorio.

FORMA DE OPERAR DE LA TRAMA

La investigación determinó que ciertos promotores, agentes inmobiliarios, abogados urbanistas y arquitectos técnicos y tasadores, todos ellos en connivencia, realizaban declaraciones de obra nueva y su posterior división horizontal falseando certificados de antigüedad.

En dichos certificados incluían en unos casos un inmueble que realmente no existía o la construcción de una casa de dimensiones muy inferiores a las reales. Todo ello con fecha de construcción posterior a la prescripción que marca la Ley (tres o cuatro años bien sean infracciones penales o administrativas).

Así, conseguían inscribir en el registro de la propiedad las referidas viviendas y obtener una revalorización inmediata de los terrenos, ya que en todos los casos investigados se encuentran ubicados en zonas declaradas cómo urbanizable no consolidado, es decir, los propietarios de los terrenos no pueden obtener licencia de obra o de segregación en parcelas hasta tanto no pase a ser suelo urbano consolidado.

Durante el transcurso de las investigaciones llevadas a cabo por la Guardia Civil fueron detectados además varios casos de estafa a entidades bancarias en la concesión de créditos hipotecarios. Para ello, los presuntos autores presentaban informes de tasación falseados y emitidos por arquitectos técnicos y arquitectos tasadores para la solicitud de préstamos hipotecarios sobre inmuebles diferentes a los que realmente estaban hipotecando.

Con la concesión de estos créditos hipotecarios se consumó un delito de estafa a diversas entidades financieras, desconociendo hasta el momento la cantidad estafada dada la abundante documentación a analizar.