La calle Marqués de Larios, en Málaga, y Tetuán, en Sevilla, entre las diez calles más caras de España, según un estudio

MADRID/SEVILLA 19 Nov. (EUROPA PRESS) -

La calle Marqués de Larios, en Málaga, con una renta media anual de 1.560 euros por metro cuadrado, y la sevillana calle Tetuán (1.440 euros) figuran en octavo y noveno lugar, respectivamente, en el ranking de las vías comerciales más caras de toda España, según un estudio de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, donde se apunta que la madrileña calle Preciados es la principal vía comercial de España, con una renta media anual de 2.880 euros por metro cuadrado por el alquiler de un local comercial, seguida de Portal de l'Angel, en Barcelona, donde el precio por metro cuadrado se sitúa 2.640 euros.

Preciados figura además en el puesto decimoquinto del 'ranking' mundial de las principales calles comerciales del mundo, en el que se mantiene a la cabeza la Quinta Avenida de Nueva York, con 12.612 euros por metro cuadrado al año.

En España, la emblemática Serrano ocupa el tercer lugar junto con la calle Ortega y Gasset, con una renta anual de 2.520 euros en ambas, si bien estas vías madrileñas han bajado del segundo puesto que ocupaban en 2007 en favor de la barcelonesa Portal de l'Angel, que el año pasado figuraba como cuarta.

De hecho, la Ciudad Condal ha subido en sus principales calles, tanto en Portal de l'Angel (10 por ciento), como en Paseo de Gracia (14,3 por ciento), que se mantiene en el quinto puesto, con una renta media anual de 2.400 euros por metro cuadrado.

El resto de calles del 'ranking' español, que no recoge todas las más caras de cada ciudad, sino las más emblemáticas, están por debajo de los 2.000 euros por metros cuadrados al año.

Así, en sexto lugar figuran Gran Vía, en Madrid, con un alquiler medio anual de 1.980 euros el metro cuadrado, seguida de Colón, en Valencia, y Marqués de Larios, en Málaga, ambas con una renta anual de 1.560 euros. Por detrás, se encuentra la sevillana Tetuán (1.440 euros) y la Gran Vía de Bilbao (1.380 euros).

En Europa, donde las rentas en los países del Este han crecido un 26,6 por ciento y los del Oeste un 6,8 por ciento, el 'top ten' está liderado por los Campos Elíseos de París (7.732 euros), Via Montenapoleone de Milán (6.700 euros) y Via Condotti de Roma (6.200 euros).

RALENTIZACIÓN DEL CRECIMIENTO

Según el estudio, el crecimiento del alquiler de las calles principales se ha ralentizado en Francia (5,9 por ciento), España (3,6%), e Irlanda (3,7 por ciento).

A escala mundial, tras la emblemática calle neoyorkina, figuran Causeway Bay, en Hong Kong, y la Avenida de los Campos Elíseos de París, con una renta media de 12.161 euros y 7.732 euros por metro cuadrado al año.

IMPACTO DE LA CRISIS

El informe pone de manifiesto que la crisis empieza a impactar significativamente sobre el sector minorista, con un número menor de comerciantes obteniendo crecimiento en ventas a lo largo de 2008, aunque algunos siguen pensando en la expansión.

El consejero delegado Cushman & Wakefield en España, Roger Cooke, considera que el crecimiento del mercado minorista está basado en productos de primera línea, "y a pesar de que la crisis puede frenar el ritmo de demanda, las perspectivas positivas de crecimiento en los mercados de consumo emergentes y el turismo global continuarán generando demanda".