La Conselleria d'Habitatge registra 89 sol·licituds de 'Primera Hipoteca' durant el mes de gener

PALMA DE MALLORCA, 13 de febrer (EUROPA PRESS)-

La Conselleria d'Habitatge ha tramitat un total 89 sol·licituds de Primera Hipoteca des del passat 2 de gener fins al dia 31, primer mes d'aplicació del producte posat en marxa pel Govern -que substitueix l'anterior Hipoteca Jove-- i que ofereix unes condicions avantatjoses per a la compra d'un habitatge.

Segons dades ofertes a Europa Press per aquest departament, el conjunt de peticions relacionades amb aquesta mesura ascendiren a 937 en les quatre illes; de les quals 517 es produiren a Mallorca, 121 a Menorca i 299 a Eivissa.

A Mallorca, el total de sol·licituds registrades va ascendir a 69 durant el mes de gener, mentre que 223 persones van visitar l'Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) per rebre informació sobre la Primera Hipoteca, i altres 59 van acudir a la Direcció General d'Habitatge. El nombre de trucades a l'Illa va ascendir a 163.

A Menorca es va registrar el lliurament de cinc sol·licituds, es van rebre 100 visites a l'Ibavi i es van atendre 16 trucades. En relació amb les Pitiüses, es van segellar 15 sol·licituds de Primera Hipoteca, es van atendre 225 visites i es van rebre 58 trucades durant el mes de gener.

Les 89 sol·licituds tramitades en Habitatge compleixen amb els requisits bàsics de la proposta i estan pendents de la conformitat d'entitats signants de la nova Primera Hipoteca -Banca March, Colonya-Caixa d'Estalvis de Pollença, La Caixa, Sa Nostra, Caixa Rural de Les Balears, És Crèdit i CAM-.

REQUISITS

Les condicions de la Primera Hipoteca milloren les que oferia la Hipoteca Jove del Govern en aspectes com el tipus d'interès --s'ha aconseguit fixar-lo en Euríbor + 0,25% el primer any i Euríbor més 0,45% a partir del segon, davant d'Euríbor + 0,45% i Euríbor + 0,65% que es contractava abans-- i la comissió d'obertura --abans era del 0,5% i ara desapareix--.

Tot i això, redueix el preu màxim nominal de 300.000 a 220.000 euros i manté el termini màxim de pagament en 40 anys. Els sol·licitants poden demanar el 100% del valor de taxació o del preu de compra (el que sigui més baix dels dos). També de manté el requisit de disposar d'un contracte fix de treball amb una antiguitat mínima d'un any.

Alhora, s'exigeix els joves compradors la contractació de l'assegurança de la llar i de vida del titular, així com la domiciliació de la nòmina o l'assegurança autònoma de tots els titulars amb l'entitat que concedeix la hipoteca.

Segons un estudi comparatiu de la Conselleria, sol·licitant un import de 180.000 euros a 35 anys, el primer any s'abonarien 10.759,80 euros, mentre que amb les condicions de la Hipoteca Jove es pagarien 11.935,20 euros. A partir del segon any, serien 11.030,04 euros anuals, respecte dels 11.308,56 euros de l'anterior figura.