El PP critica l'avantprojecte de la Llei del Sòl per ser "excessivament extens" i no agilitar els procediments

PALMA DE MALLORCA, 28 de gener (EUROPA PRESS)

La responsable de Transports del PP a Balears, Mabel Cabrer, ha criticat avui l'avantprojecte de la Llei del Sòl que el Govern espera aprovar abans d'estiu, a l'entendre que es tracta d'un text "excessivament extens" i que, a més, no preveu la necessitat d'agilitar els processos administratius.

Així ho va exposar Cabrer en declaracions a la premsa després de mantenir una reunió amb el conseller de Mobilitat i Ordenació del Territori, Gabriel Vicens, en les que ha assegurat que tota aquesta normativa hauria d'estar prevista, en gran part, "en un reglament i no en una llei", ja que, així, com Es fa d'únic és "encotillar la normativa jurídica", i alhora ha destacat que també es pot complicar la gestió per part dels ajuntaments i Consells Insulars, ja que són els "que l'han d'aplicar després".

Pel que fa a aquest avantprojecte, el conseller ha destacat que "se simplifica la normativa tan fermentada i difusa que havia", i alhora ha informat que es "clarifiquen tots els conceptes que en ella es trobaven".

Alhora, va posar èmfasi que aquesta Llei, una vegada s'aprovi al Parlament, "intentarà corregir el model territorial i urbanístic que s'ha fet fins ara, de manera que Balears tingui un urbanisme al servei de les persones".

En aquest sentit, Vicens ha recordat que l'urbanisme que "molt sovint" ha estat "molt desarrollista i amb molts interessos", situació que ha generat un "urbanisme a la carta, especulatiu". Per aquesta raó, va incidir que és l'Administració autonòmica la que ha de corregir aquestes situacions.

EN QUÈ CONSISTEIX?

Cal destacar que l'avantprojecte de l'esmentada Llei preveu que l'ús del sòl rústic tindrà un caràcter "excepcional" a l'hora de construir en aquest habitatges unifamiliars, donant-li així una major protecció restringint els paràmetres d'edificació i ocupació, mentre que, d'altra banda, regula les Àrees de Reconversió Territorial (ART) perquè realment siguin "racionals" i responguin al seu objectiu evitant així que es converteixin en una fórmula d'aprofitament del terra amb fins econòmics.

Les principals novetats són les reduccions d'ocupació i edificació, de manera que estableix que la superfície màxima que es pot constuir en sòl rústic no podrà superar el 2% de la superfície de la parcel·la, en el cas que es tracti d'una instal·lació d'interès general (activitats agràries, ramaderes i forestals), i l'1% si es pretén construir un habitatge unifamiliar.

A més, l'altura màxima dels edificis de dues plantes en sòl rústic passarà de 8 a 7 metres, mentre que el volum màxim dels mateixos, ja siguin cases unifamiliars o edificis d'interès general es reduirà de 1.500 a 1.300 metres quadrats. Alhora, la nova normativa també prohibirà construir en pendents superiors al 15%.