El preu del sòl urbà a Balears cau un 13,2% després de situar-se en una mitjana de 306,4 euros per metre quadrat

MADRID 17 Mar. (EUROPA PRESS) -

El preu del sòl urbà a Balears ha baixat un 13,2% a Balears en passar d'una mitjana de 352,8 euros per metre quadrat a l'últim trimestre del 2007 a una taxa de 306,4 euros per metre quadrat durant el quart trimestre del 2008, segons les dades estadístiques del Ministeri d'Habitatge.

El descens experimentat a les illes és superior a l'experimentat a nivell nacional on el valor de la terra, que suposa entre el 40% i el 60% del preu final dels habitatges, es va situar en 248 euros per metre quadrat en el quart trimestre del 2008, fet que suposa un descens del 10,5% respecte al mateix període del 2007.

Segons les dades estadístiques de l'executiu, a Balears s'han produït 167 transaccions de sòl urbà que comprenen una superfície de 265.900 metres quadrats amb un 83,1 milions d'euros.

A nivell nacional, en els municipis de més de 50.000 habitants, el preu del metre quadrat ha arribat als 632,5 euros (-1,2%); en els d'entre 10.000 i 50.000 habitants, es va situar en 278,7 euros (-14,6%) i en les localitats d'entre 5.000 i 10.000 habitants va arribar als 191,4 euros (-6,3%). Finalment, als municipis d'entre 1.000 i 5.000 habitants, el preu del metre quadrat s'ha situat en 129,3 euros, amb una caiguda de l'11,7% respecte a l'últim trimestre del 2007.

El preu del metre quadrat més elevat es va localitzar als municipis de més de 50.000 habitants de les províncies de Madrid (1.089,1 euros), Sant Sebastià (996,9 euros), Àlaba (989,1 euros) i Barcelona (915,8 euros). Per contra, els preus més baixos s'han registrat a Jaen (268,3 euros), Segòvia (387,6 euros) i Càceres (395,6 euros).

CAUEN UN 24% LES COMPRAVENDES

D'altra banda, el nombre de transaccions de terra registrades entre octubre i desembre ha arribat a les 7.909 operacions, fet que suposa un 24% menys que les 10.410 realitzades en el mateix període del 2007 i un 17,7% menys que en el tercer trimestre de l'any passat.

A més, aquestes operacions van suposar una superfície transmesa d'11 milions de metres quadrats, un 20,3% menys que a l'últim trimestre del 2007, per un valor de 3.052,5 milions d'euros, un 27,5% menys en termes interanuals.

Per comunitats autònomes, el major nombre de transaccions s'ha registrat a Andalusia (1.968 operacions), Castella-la Manxa (1.200) i Catalunya (1.056). Per contra, es van situar a la cua Ceuta-Melilla (7), Cantàbria (85) i la Rioja (73).

Alhora, el 22,9% de la superfície intercanviada correspon a Andalusia, el 17,5% a Catalunya, l'11,4% a Castella-la Manxa i el 7,4% a Castella i Lleó.