El precio de la vivienda usada en CyL sube el 1,3% en enero frente a la caída del 0,5% en España

 

El precio de la vivienda usada en CyL sube el 1,3% en enero frente a la caída del 0,5% en España

Viviendas.
EP
Actualizado 01/02/2011 12:06:36 CET

MADRID/VALLADOLID, 1 Feb. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda usada en Castilla y León subió el 1,3% durante el mes de enero de 2011 respecto al mes anterior, frente a la caída del 0,5% en España, que acumula una caída del 4,87% en los últimos doce meses, según el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.

Durante el mes de enero sólo ha habido tres comunidades autónomas en las que ha subido el precio de sus casas. Así, junto con Castilla y León figuran Islas Baleares (+3,8%) y La Rioja (+1,13%).

En el resto, las caídas han sido generalizadas, especialmente en Galicia (-3,05%), Asturias (-1,61%) y Murcia (-1%). Por detrás se sitúan País Vasco (-0,98%), Navarra (-0,95%), Aragón (-0,82%), Cataluña (-0,82%), Extremadura (-0,55%), Comunidad Valenciana (-0,48%), Madrid (-0,47%), Islas Canarias (-0,29%) y Cantabria (-0,21%). Por su parte, Andalucía y Castilla-La Mancha han comenzado el año sin variaciones de precio destacadas.

En cuanto al análisis provincial, el precio de la vivienda bajó en 27 provincias durante el mes de enero, mientras que en otras 20 se produjeron subidas y sólo tres terminaron el mes sin cambios. Las principales caídas se localizaron en Ourense (-3,9%), Soria (-3,88%) y A Coruña (-3,76%). Por su parte, Islas Baleares (+3,80%), Segovia (+3,72%) y Zamora (+3,62%) protagonizan las subidas más destacadas.

En el conjunto del país, comparando los datos intermensuales de este último mes de enero con los del mismo mes del año pasado, se observa que la caída registrada en enero de 2011 (0,49%) es prácticamente el doble que la del primer mes de 2010, que alcanzó el 0,28%.

De esta forma, el precio del suelo en España se sitúa en los 2.031 euros por metro cuadrado, de modo que un piso de 70 metros cuesta de media 142.170 euros. Así, tras la subida del Euribor en este primer mes del año, que ha alcanzado una media del 1,55%, firmar una hipoteca a 25 años con un diferencial de 0,75 puntos para un inmueble de 70 metros supone un pago mensual de 623 euros, cuando hace justo un año la cuota era de 632 euros.

Durante este primer mes del año, el País Vasco ha sido la comunidad más cara para adquirir una vivienda, con un precio medio de 3.324 euros por metro cuadrado, un coste que dista bastante de otras comunidades tradicionalmente caras como Madrid (2.736 euros) y Cataluña (2.649 euros). Por su parte, Extremadura destaca en el extremo contrario, al concentrar las viviendas más baratas del país, con un coste por metro cuadrado de 1.092 euros.

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