La compravenda d'habitatges a Balears creix un 17,7% a final del 2010, segons Registradors

MADRID 3 Mar. (EUROPA PRESS) -

La compravenda d'habitatges a Balears ha augmentat a final del 2010 un 17,7% fins a arribar a les 9.868 operacions, segons l'última 'Estadística Registral Immobiliària' que elaboren els Col·legis de Registradors.

Segons aquest estudi, Balears ha estat la tercera comunitat autònoma que va experimentar major augment en el nombre de transaccions durant l'últim trimestre de l'any, només superada pel País Basc i Catalunya.

Amb això romp la tendència que va registrar a l'últim període del 2009 quan es va produir un descens del 32,56% en la compravenda d'habitatge, a l'arribar a només 8.379 operacions immobiliàries.

En el cas de les illes, el sector amb millor comportament és l'habitatge de segona mà que va experimentar un augment del 30,4% fins a aconseguir 4.936 operacions en el quart trimestre l'any passat, de manera que va aconseguir superar el nombre de transaccions que va comptabilitzar l'habitatge nou.

En aquest cas, l'habitatge de nova construcció ha arribat a les 4.932 operacions el que significa una pujada del 7,4% en comparació de l'últim trimestre del 2009.

DADES NACIONALS

A nivell nacional, la compravenda d'habitatges ha repuntat a un 5,38% en 2010 respecte a l'any anterior, fins a les 445.885 operacions, i va trencar la tendència a la baixa iniciada el 2006, any que ha arribat als seus nivells màxims.

A més, aquest increment es va observar en fins a 29 províncies, localitzant-se els majors creixements a Àlaba (42%), Valladolid (28,3%), Barcelona (27,6%), Albacete (22,9%), Biscaia (21,9%) i Salamanca (20,8%).

Alhora, moltes de les províncies costaneres, especialment afectades pel cicle baixista, segueixen recuperant el nombre de compravendes, com és el cas de Tarragona (18,11%), Balears, València (17,40%), Guipúscoa (13,99%) i Girona (12,24%).

Segons expliquen els registradors, aquestes dades, "positives en aparença", reflecteixen la influència dels canvis fiscals introduïts en 2010, com la pujada de l'IVA des del mes de juliol i l'eliminació de la deducció per compra d'habitatge per a rendes superiors als 24.000 euros des de gener de 2011, de manera que "han de ser preses amb gran prudència fins a observar el funcionament dels pròxims mesos".

De fet, durant el quart trimestre del 2010, es van inscriure 93.003 compravendes, un 1,85% menys que en el mateix període, de manera que es va trencar la tendència ascendent dels tres trimestres anteriors.

Ara bé, el nombre de compravendes d'habitatges inscrites en els registres de la propietat, procedents d'escriptures públiques realitzades anteriorment, encara no inclouen el repunt de les operacions produït el desembre per l'eliminació de la deducció.