PALMA DE MALLORCA, 27 Abr. (EUROPA PRESS) -
La rendibilitat bruta d'un habitatge de lloguer a Balears supera el 3,9%, segons un estudi de idealista.com, que detalla que Lleida i Las Palmas de Gran Canaria són les províncies amb la major rendibilitat del conjunt del país, del 4,7% i 4,5%, respectivament.
Aquesta rendibilitat, entesa com el rendiment que la renda mensual de l'habitatge llogada ofereix al propietari, és superior a la qual ofereixen els bons del Tresor a cinc anys (l'equivalent a la durada d'un contracte de lloguer) que se situa al 4,4%.
A més de a Lleida i Las Palmas de Gran Canaria, la rendibilitat bruta més alta es troba a Màlaga (4,3%) i Huelva (4,2%). Per darrere, amb un 4% de rendibilitat, se situen Alacant, Badajoz i Madrid.
Per contra, les rendibilitats més baixes d'Espanya són les que obtenen els propietaris d'habitatges de lloguer en A Corunya (2,9%), Salamanca i Santander (3,1% en els dos casos) i Segòvia (3,2%).
Per a l'elaboració d'aquest estudi, idealista ha dividit el preu mitjà de lloguer anual del metre quadrat entre el preu del metre quadrat en venda en les diferents capitals de província espanyoles referent al primer trimestre de 2011.
A les capitals amb els percentatges de rendibilitat més alts, tenint en compte els preus del lloguer, la compra d'un habitatge s'amortitzaria abans i, per tant, podria ser una opció per a possibles inversors que volguessin comprar immobles per posar-los de lloguer.
