El cuarto trimestre experimentó un aumento en las compraventas
SANTANDER, 18 Ene. (EUROPA PRESS) -
Las 48 agencias inmobiliarias integradas en la red Afilia cerraron el año 2010 con un total de 548 operaciones de compraventa, de las que el 80% fueron segundas transmisiones.
En el último trimestre comenzó a notarse un aumento de las compramente, con 173 operaciones (125 pisos y 44 chalés).
"Haciendo balance del 2010, podemos decir que el comportamiento del mercado está llegando a un equilibrio. La oferta y la demanda están por fin encontrándose, aunque lejos de que se produzcan subidas en el precio de la vivienda", asegura Ignacio López Rebollar, presidente de AFILIA Inmobiliarias.
La media de los precios se sitúan en 2350 euros el metro cuadrado y la bajada de precios desde la salida al mercado de un inmueble hasta su cierre final fue de -9,35%. Así, de una muestra de 470 inmuebles del grupo AFILIA el descuento medio que sufre una vivienda es de casi 24.000 euros, para inmuebles de 247.368.
Los cambios fiscales que afectan a la vivienda, como el aumento del IVA y la eliminación de la desgravación en vivienda, intensificaron el número de ventas en los meses previos a su implantación.
El mes de noviembre fue para las inmobiliarias de AFILIA el mejor mes en número de venta de inmuebles, seguido de septiembre (61) y diciembre (57), lo que demuestra el buen comportamiento de este último trimestre del año.
