PALMA DE MALLORCA, 9 Jun. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge usat "encara no ha tocat terra" en els principals mercats, de manera que, en el cas de les Balears, hauria de baixar un 3,6% per ser accessible a una parella mitjana que compti amb el 30% d'estalvis per a la compra, segons un informe de idealista.com.
La major diferència entre els sous i el preu actual de l'habitatge es produeix al País Basc, on les parelles necessitarien una rebaixa en el preu de l'habitatge d'un 26,5% per poder optar a una. A més de les Balears, altres comunitats més tenen saldos negatius entre habitatge i salari: Madrid (17,1%), Catalunya (-11,5%), Cantàbria (-13,9%) i Aragó (-2,9%).
D'altra banda, idealista.com apunta que si un banc hagués de finançar el 100% de la compra d'un habitatge de segona mà en la qual els compradors no tenen res estalviat, els preus mitjans de l'habitatge usat haurien de caure més d'un 33% a la Comunitat de Madrid, gairebé un 29% a Catalunya o un 40% al País Basc.
"Contràriament, l'habitatge comença a repuntar a en els mercats més inaccessibles --Catalunya, Madrid i El País Basc--, sense haver-se realitzat l'ajust necessari, per la qual cosa es corre el risc de sortir de la crisi deixant absolutament fora de mercat a molts ciutadans", afegeix.
Per al cap d'Estudis de idealista.com, Fernando Encinar, "durant gairebé una dècada els preus de l'habitatge van pujar molt més que els salaris, per la qual cosa les caigudes de preus que s'han produït en els últims dos anys en els principals mercats immobiliaris encara no són suficients".
"L'únic escenari en el qual el sector podria tornar a la normalitat és un ajust de preus sever i ràpid que permeti a les famílies amb ingressos mitjans tornar a entrar al mercat", afegeix.
