PALMA DE MALLORCA, 21 Jul. (EUROPA PRESS) - -
El preu mitjà dels pisos de lloguer ha baixat a Palma un 4,3% durant el primer semestre de l'any, fins a situar-se la renda mensual a la ciutat en 8,1 euros per metre quadrat, segons revela un estudi publicat per idealista.com, que assenyala que aquest descens en el preu del lloguer està en línia amb el registrat durant el segon semestre del 2008, la qual cosa fa que la caiguda interanual sigui del 8%.
Així, les ciutats espanyoles amb majors preus segueixen sent Barcelona, amb 12,6 euros/m2 al mes, Madrid, amb 12,3 euros/m2 mensuals i en tercer lloc se situa Bilbao, on demanen 11,3 euros/m2. A Barcelona i a Madrid els preus han registrat també descensos al llarg del primer semestre, amb una caiguda del 8% en el cas de la capital catalana i del 4,2% en la madrilenya.
Segons assenyala Fernando Encinar, cap d'estudis de idealista.com, "els preus del lloguer han caigut durant els sis primers mesos de l'any amb més força que els preus de venda a causa de probablement que el mercat de lloguer reacciona abans, més i millor que el mercat de compravenda al canvi de cicle".
Amb tot, ha afegit que "el preu del lloguer actual és fruit, de la mateixa manera que el preu de venda, d'una anòmala evolució del mercat immobiliari durant anys, que ara ja reconeixem com "bombolla immobiliària. aquests preus responien a factors més especulatius que reals i per tant han de seguir ajustant-se a la capacitat econòmica dels llogaters".
Andalucía
