MADRID, 1 Jul. (EUROPA PRESS) -
El preu mitjà de l'habitatge nou de les Balears fins al mes de juny s'ha situat en 2.111 euros per metre quadrat, fet que suposa una caiguda del 6,8% respecte al mateix període de l'any anterior, segons l'índex del sector immobiliari de Societat de Taxació.
A més, el preu de l'habitatge nou a l'arxipèlag també cau un 2,9% en comparació del valor assolit a final del 2010, quan la mitja era de 2.176 euros per metre quadrat.
A nivell nacional, el preu mitjà de l'habitatge nou va caure un 4,7% en el primer semestre de l'any, de manera que s'ha situat en 2.419 euros el metre quadrat, fet que suposa 217.710 euros per a un habitatge de tipus mitjà.
Respecte al semestre anterior, la caiguda del preu mitjà de l'habitatge s'ha situat al 2,3%. Tant en taxa interanual com en taxa intertrimestral, el preu de l'habitatge accelera la seva caiguda, després de registrar un descens del 0,8% en el primer semestre del 2010.
Pel que fa a les comunitats autònomes, totes han registrat una caiguda en el preu de l'habitatge nou en els sis primers mesos de 2011, però les caigudes semestrals més acusades han correspost a Aragó (-4,4%), Múrcia (-3,3%) i la Rioja (-3,2%). Per contra, a Galícia (-1,1%) i a Madrid (-1,5%), la disminució del preu ha estat menor.
En el primer semestre de 2011, el preu mitjà de l'habitatge nou ha pujat en dos capitals de província, a Pontevedra i Zamora, amb increments semestrals del 0,9% i del 0,3%, respectivament. En canvi, els preus han tornat a caure en 46 ciutats i només en dues d'elles, Palència i Badajoz, s'han mantingut sense canvis.
En aquest semestre, la caiguda del preu de l'habitatge a les capitals de província ha estat més gran que en el primer semestre del 2010, quan la disminució s'ha situat al -0,8%. Alhora, en el segon semestre del passat exercici la contracció ha estat del -2,4%.
Societat de Taxació destaca que actualment existeix un "important" 'estoc' d'habitatges nous en venda format pels immobles que no s'han pogut comercialitzar i l'absorció dels quals al mercat es dificulta per l'evolució general de l'economia espanyola.
ES DESACCELERA LA CONSTRUCCIÓ A LA COSTA.
A més, subratlla que el mercat d'habitatge nou constata una important desceleració de l'activitat productiva derivada de la important reducció dels volums de vendes. Aquests processos, segons Societat de Taxació, són més acusats a les zones turístiques i en les àrees perifèriques de les ciutats mitjanes.
Per a la taxadora, la reactivació dels ritmes de venda serà "gradual i previsiblement lenta", amb poques possibilitats d'arribar a les quotes dels últims anys.
La intensitat de la reactivació dependrà, segons la seva opinió, de diversos factors com la reducció dels preus oferts pels promotors, l'estabilitat econòmica del país, la renda real disponible de les famílies i la no intensificació del procés de desinversió en el sector immobiliari.
