PALMA DE MALLORCA, 8 Mar. (EUROPA PRESS) -
Els preus de l'habitatge lliure han pujat a Balears un 6,4 per cent el quart trimestre de 2018 respecte al mateix període de l'any anterior, segons l'Índex de Preus d'Habitatge (IPH) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicat aquest divendres.
D'aquesta manera, els preus de l'habitatge han pujat a Balears per sota de la mitjana nacional, del 6,6 per cent.
En relació amb el trimestre anterior, els preus han baixat un 0,1 per cent a Balears, mentre que en el que va d'any els preus s'han incrementat un 6,4 per cent a la comunitat.
Així mateix, els preus per a l'habitatge nou han augmentat també un 6,4 per cent a les Illes en relació amb l'any anterior.
Si es compara amb el trimestre anterior, l'habitatge nou ha augmentat un 2,4 per cent els seus preus.
En relació a l'habitatge de segona m, el preu a les Illes ha augmentat un 6,4 per cent el quart trimestre en relació amb el mateix període de 2017; mentre que respecte al trimestre anterior s'ha produt una variació del 0,3 per cent.
DADES NACIONALS
El preu de l'habitatge lliure va pujar una mitjana del 6,7% el 2018 respecte a l'any anterior, el seu cinqu repunt anual consecutiu després de sis anys de caigudes i el més elevat des de l'exercici 2007.
Entre 2008 i 2013, el preu de l'habitatge lliure va registrar descensos anuals de diferent intensitat: del 1,5% el 2008, del 6,7% el 2009, del 2% el 2010, del 7,4% el 2011, del 13,7% el 2012 i del 10,6% el 2013. El 2007, quan va comenar a elaborar-se aquest índex, el preu de l'habitatge lliure va experimentar un creixement del 9,8%.
No va ser fins el 2014 quan el preu de l'habitatge lliure va tornar a taxes positives, amb un repunt anual mitj del 0,3%, que el 2015 es va accelerar fins al 3,6%, en 2016 fins al 4,7%, en 2017 fins al 6,2% i a hora fins al 6,6%.
Per tipus d'habitatge, el preu de la de segona m va augmentar un 6,8% l'any passat, registrant el seu major creixement des de l'exercici 2007. En el cas dels habitatges nous, el seu preu va avanar una mitjana del 6,4% en 2018, acumulant cinc anys a l'ala.
En el quart trimestre de 2017, el preu de l'habitatge lliure va augmentar un 6,6% en relació al mateix trimestre de 2018, la qual cosa suposa una moderació de sis desenes. D'aquesta forma, ja són 19 els trimestres consecutius en els quals els preus de l'habitatge presenten taxes interanuals positives.
Per tipus d'habitatge, el preu de l'habitatge nou va pujar un 8% en comparació del quart trimestre de 2017, gairebé dos punts superior a la del trimestre anterior i la seva major ala des del segon trimestre de l'any 2016. Per la seva banda, el preu de l'habitatge usat es va incrementar un 6,4% en taxa interanual, nou desenes menys que en el trimestre anterior, registrant pujades des del primer trimestre de 2014.
AUGMENT TRIMESTRAL DEL 0,4%
En taxa intertrimestral (quart trimestre de 2018 sobre tercer trimestre del mateix any), el preu de l'habitatge lliure va augmentar un 0,4%, 1,8 punts percentuals menys que en el trimestre anterior. Amb aquest repunt trimestral, el preu de l'habitatge encadena dos anys consecutius d'avanos.
Per tipus d'habitatge, el preu de l'habitatge nou va pujar el quart trimestre de 2018 un 1,2% en taxa intertrimestral, acumulant quatre trimestres consecutius d'increments. Per la seva banda, el preu de l'habitatge usat va experimentar un augment trimestral del 0,3%, 1,9 punts percentuals menys que en el trimestre anterior. Malgrat aquesta moderació, el preu de l'habitatge de segona m acumula acumula també 24 mesos consecutius d'alces trimestrals.
TOTES LES COMUNITATS ELEVEN PREUS EN 2018
En 2018, totes les comunitats autnomes més les ciutats de Ceuta i Melilla van registrar taxes mitjanes positives en el preu de l'habitatge. Els augments més pronunciats de preus van correspondre a la Comunitat de Madrid (+10,2%), Catalunya (+8,8%) i Ceuta (+8,5%), mentre que els increments menys pronunciats es van donar a Extremadura (+1,9%) i Castella-la Manxa (+2,4%).
En termes interanuals (quart trimestre de 2018 sobre igual trimestre de 2017), la taxa va disminuir en 9 CCAA, va augmentar en set i es va mantenir estable a la restant. Els majors descensos es van produir a Canries (-1,3%), Comunitat de Madrid (-1,3%) i La Rioja (-1,2%).
Per la seva banda, Castella-la Manxa, Aragó i Múrcia van registrar les majors pujades, amb increments de nou, set i sis desenes, respectivament.
En valors trimestrals, el preu de l'habitatge lliure va baixar en el quart trimestre de 2018 en vuit comunitats i va pujar en la resta i a Ceuta i Melilla. Els majors augments es van donar a Ceuta (+1,9%), Melilla (1%), Andalusia (+1%) i Canries (+0,9%) i els descensos van correspondre a Extremadura (-0,9%), Navarra (-0,6%), Múrcia (-0,2%) i les regions de Balears, Castella i Lleó, Comunitat de Madrid, País Basc i Castella-la Manxa, que en tots els casos van disminuir una desena.
