Les plantes intermèdies estaran destinades a oficines per a la promoció turística i econòmica de Palma
PALMA DE MALLORCA, 11 Ene. (EUROPA PRESS) -
L'edifici de Gesa albergarà de manera immediata en les seves primeres plantes dues sales polivalents per a les entitats veïnals, un auditori amb capacitat per a 200 persones, una biblioteca pública, una comissaria de la Policia Local i espais formatius, mentre que l'àtic estarà destinat a una activitat relacionada amb l'hostaleria i la restauració, amb vista a la badia i al nucli antic de la ciutat.
Per la seva banda, les sis plantes intermèdies estaran destinades a oficines per a la promoció turística i econòmica de Palma, de manera que, segons ha explicat en una roda de premsa l'alcaldessa, Aina Calvo, podran tenir finançament privat, i alhora l'ús de l'àtic i el sobreàtic es concedirà a través d'un concurs a una empresa privada dedicada a la restauració.
La regidora d'Urbanisme, Yolanda Garví, ha anunciat que aquest primer semestre de l'any es conclourà el projecte d'execució de les obres de reforma de les plantes baixes, de manera que el maig o juny començaran els treballs, amb la finalitat que les dues plantes que ara mateix són subterrànies siguin accessibles des de la superfície.
Per a això, ha avançat que es destinarà una partida de 660.000 euros, que procediran de la Llei de Capitalitat, mentre que, en paral·lel a aquestes tasques, es redactarà el plec de condicions per a la concessió a una empresa privada de l'ús de l'àtic i sobreàtic.
D'aquesta manera, Garví ha esperat que a final de 2011 o començaments de 2012, l'edifici comenci a ser ocupat en les seves plantes baixes amb les sales polivalents, l'auditori i la comissaria, i alhora també podrà començar a funcionar el restaurant a l'àtic amb les reformes ja executades, que permetran accedir a través d'unes rampes a l'edifici principal des del parc que envoltarà l'edifici de Gesa.
Per a això, ha explicat que cal resoldre la diferència d'altura de metre i mig que existeix entre l'edifici principal i l'immoble que acull l'auditori, amb la finalitat que tots dos puguin estar connectats mitjançant rampes.
Calvo ha reconegut que, tot i aquest pla d'usos, amb el qual es vol garantir el futur de l'edifici de Gesa, després de la seva catalogació com Bé Catalogat el 2007 per part del Consell de Mallorca, no pot afirmar que sigui "impossible" que, en el cas que el PP arribés a governar a Palma després de les pròximes eleccions municipals d'aquest any, decidís enderrocar-lo, tal com ha anunciat el president de la Junta Local del PP de Palma, José María Rodríguez.
Tot i això, ha subratllat que, amb independència d'allò que pugui fer el PP en cas de governar, ara mateix, ella i el seu equip tenen la comenda de governar i de donar-li una sortida a aquest edifici mitjançant una proposta "factible i executable i han estat coherents amb l'ús públic".
"Quan arribem al Govern municipal, ens trobem a sobre de la taula aquest edifici en la catalogació del qual no participem, si bé té informes tècnics d'arquitectes que, ara mateix, continuen al capdavant del departament de Patrimoni del Consell de Mallorca, mentre que la seva decisió també ha estat avalada pel Col·legi d'Arquitectes", ha subratllat.
Així, ha assenyalat que amb independència d'aquesta catalogació, el consistori ha tingut l'obligació de modificar el Pla General d'Ordenació Urbana per adaptar "la realitat urbanística a la realitat jurídica, tenint en compte que el document aprovat pel PP establia que si es catalogava l'edifici de Gesa, havia de canviar-se tot el planejament vigent".
"La catalogació de l'edifici de Gesa ens ha permès tenir la disponibilitat d'un parc a la ciutat i ningú està en contra de recuperar aquest corredor verd, pel que no estem en condicions d'abordar l'enderroc d'aquest immoble no només per motius paisatgístics, sinó també jurídics".
L'EDIFICI SERÀ PÚBLIC DE MANERA IMMEDIATA
D'altra banda, Garví ha anunciat que aquest dimecres, la Junta de Govern Local aprovarà la reparcel·lació definitiva de l'edifici de Gesa, que suposa el pas previ perquè aquest immoble sigui públic i, per tant, propietat del consistori, ja que, ara mateix, encara no ho és.
De moment, segons ha recalcat la regidora d'Urbanisme, el manteniment de l'edifici "no ha costat res a l'Ajuntament", i alhora ha subratllat que, una vegada sigui públic, ha de ser "ausuficient" des del punt de vista energètic i econòmic, de manera que les plantes intermèdies, que tenen 1.200 metres quadrats cadascuna, es trauran a concurs per a concessions privades, amb la finalitat que la utilització d'aquests espais "no costi res als ciutadans".
Alhora, es concedirà a una empresa de restauració, mitjançant un concurs, la gestió de l'àtic i el sobreàtic, que compten conjuntament amb altres 1.200 metres quadrats. Prèviament, i una vegada reformades les dues plantes baixes per donar-los de manera "immediata" un ús social i cultural, es rehabilitarà el nucli central de comunicacions de l'edifici, ubicat a l'àtic i sobreàtic, amb la finalitat de convertir-lo en un restaurant o zona d'oci.
Durant la tercera fase, s'habilitaran les plantes situades entre la segona i vuitena com oficines destinades a la promoció turística i econòmica de Palma, a través d'una fórmula mixta de finançament públic i privat, que encara està per definir, segons ha aclarit la primera edil.
Finalment, Garví ha detallat que l'edifici de Gesa, construït entre 1967 i 1977, sota la supervisió de l'arquitecte José Ferragut, té una superfície total de 16.679 metres quadrats, repartits en un immoble principal de nou plantes; un altre de dues plantes amb auditori a la planta baixa i oficines a la planta superior i un tercer de dues plantes que serveix de vestíbul comú.
Andalucía
