(Ampliació).-El projecte de façana marítima rep 65 al·legacions, la majoria dels veïns i una de Núñez y Navarro

L'empresa promotora reclama que es respecti la seva possibilitat d'edificar en primera línia, sense perjudici de l'espai públic projectat

PALMA DE MALLORCA, 15 de maig (EUROPA PRESS)

El projecte de modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de Palma, principal objectiu del qual és reordenar la Façana Marítima per ser destinada a un espai lliure públic i equipat, ha rebut un total de 65 al·legacions durant el seu període d'exposició pública, la majoria de les quals procedeixen de veïns de la zona mentre que una d'elles ha estat interposada per l'empresa Núñez y Navarro.

Així ho ha informat avui la regidora d'Urbanisme, Yolanda Garví, qui va destacar que tots els al·legats presentats advoquen per la creació de l'espai, fet que suposa el "major motiu de satisfacció" pel consistori ja que la pretensió de la proposta és aconseguir una zona pública d'acord amb la Platja de Palma i el futur Palau de Congressos, previst en primera línia de costa.

Tot i això, va concretar que 61 de les al·legacions procedeixen de propietaris, inquilins i familiars dels edificis de l'illot ubicat entre els carrers Joan Maragall, Joan Montaner, Can Pere Antoni i Pare Ventura, i de les quals 52 reclamen sobretot que la zona que habiten no sigui inclosa dins la modificació del PGOU o, en el cas que finalment aquesta es vegi afectada, compti amb el consentiment de tots els veïns.

Mentrestant, les quatre al·legacions restants provenen de l'associació Ses Veles, el Col·legi d'Arquitectes de les Balears, d'un particular que demana la demolició de l'edifici de Gesa, i de Núñez y Navarro, que reclama que es respecti la seva possibilitat d'edificar en primera línia, sense perjudici de l'espai públic projectat, i proposa sobre aquesta qüestió que el futur immoble que es construeixi guanyi en altura perquè no afecti a la zona lliure prevista.

"En el nostre projecte no hi ha cap activitat privada ni d'ús lucratiu que valgui", ha afirmat, tot i això, Garví, qui va subratllar alhora que cap de les al·legacions, presentades entre el 31 de març i el 12 de maig, qüestiona la suspensió de llicències que l'Ajuntament va decretar el 16 de juliol del 2007 i que va permetre treballar des d'aleshores en la creació de l'espai públic.

En concret, el pròxim 16 de juliol finalitza la suspensió de llicències, de manera que la modificació puntual del PGOU haurà de ser portada a ple perquè s'aprovi i es publiqui. Com a conseqüència de la catalogació de l'edifici de Gesa per part del Consell de Mallorca, el 2 d'abril del 2007, el consistori va acordar la suspensió cautelar de llicències d'edificació, demolició i parcel·lació en quatre solars de primera línia (des de les Avingudes fins a Gesa i des d'aquest a Manuel Azaña).

CONSERVACIÓ DE GESA COM BE CATALOGAT

L'objectiu era estudiar la reordenació vigent motivat per les incidències derivades de la inclusió de Gesa en el catàleg de Bens Immobles, tal com va recordar la regidora. La modificació del Pla permetria el reordenament, compatibilitzant la conservació de l'edifici de Gesa com Ben Catalogat amb l'alliberament de la façana marítima per ser destinada en la seva major part a espai lliure i equipat, i reubicant els drets de l'edificació derivats del projecte de reparcel·lació afectats per la catalogació i reordenació.

Alguns dels criteris previstos amb la modificació del PGOU són, entre d'altres aspectes, el fet de prioritzar l'espai per vianants, construir un gran aparcament dissuasiu soterrat, millorar la permeabilitat visual i les relacions entre el teixit urbà de la part septentrional de Joan Maragall i la badia de Palma, fomentar itineraris d'interès paisatgístic i cultural, i plantejar estratègies de mobilitat sostenible.