Els habitatges visats a les Illes de gener a maig baixen gairebé un 60% respecte al mateix període del 2007

El Col·legi d'Arquitectes de les Balears adverteix que es tracta de la "pitjor crisi dels últims 20 anys"

PALMA DE MALLORCA, 19 de juny (EUROPA PRESS)

El nombre d'habitatges visades de gener a maig del 2008 a Balears va baixar un 57,79 per cent respecte el mateix període de l'any passat, de manera que el descens més important es va registrar a les Pitiüses, amb una caiguda de més del 80 per cent, seguida per Menorca, gairebé el 70 per cent, i Mallorca, amb una baixada de més del 50 per cent.

El degà del Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Illes (Coaib), Luis Antonio Corral, va detallar que és "una crisi, no una situació de desajust" i que, a més, es tracta de la "pitjor dels últims 20 anys".

El percentatge de variació de les obres visades va baixar més del 16%, tot i això, segons va explicar Corral, les obres es poden referir tant a una única habitatge com un gran conjunt residencial. Així, a Eivissa i Formentera hi va haver una variació de -19,5%; a Mallorca de -16,67% i a Menorca de gairebé -12%.

El percentatge de metres construïts, d'altra banda, va baixar a les Illes un total de 43,8 per cent. A les Pitiüses van baixar més del 65 per cent, i a Menorca i Mallorca el descens va ser superior al 42 i 40 per cent, respectivament.

Tot i això, segons va apuntar el degà del Coaib, les caigudes, en comparació amb l'any passat, són "forts" ja que el primer trimestre de l'any passat va coincidir amb l'entrada de l'última fase del Codi Tècnic d'Edificació que va produir que molts promotors "van decidir actuar amb celeritat per evitar el que anava a suposar l 'entrada en vigor de la segona fase del Codi".

Per la seva banda, el president del Consell Superior dels Col·legis d'Arquitectes d'Espanya (Cscae), Carlos Hernández, va explicar que a la resta d'Espanya la caiguda també és "brutal en habitatge lliure i segona residència".

Per acabar amb aquesta situació, Hernández va destacar que "volem moltes i noves mesures ràpides" per "plantejar una sortida" a la crisi. En aquest sentit, el degà del Coaib va sostenir que el "paper de l'Administració ara mateix és vital" i que "els Governs no poden esperar a veure què passa, la contundència ha de ser immediata".

Alhora, va assenyalar que l'Administració ha d'actuar "pel que fa a la creació d'equipaments públics, en el tema de l'habitatge social" i en "l'aposta per la rehabilitació dels espais urbans". Així, per a Corral cal "actuar sobre els territoris per regenerar-los i rehabilitar-los". Mesura, que segons va puntualitzar, ja s'han donat "pinzellades" per part de l'Ajuntament de Palma com la rehabilitació del barri Pere Garau.

Hernández va plantejar que "tot el que es faci ara té un període de construcció" pel que és "molt important planificar la sortida de la crisi ja perquè, en cas contrari, el procediment de la construcció portarà més temps que el període legislatiu".

SUSPENSIÓ DE PAGAMENTS DEL GRUP DRAC

Pel que fa al concurs voluntari de creditors presentat pel president del Grup Drac, Vicente Grande, el degà va explicar que es tracta d'un dels fenòmens que apareixen en aquests moments "d'eufòria deslligada en el sector de l'edificació" on es creu que "tot es ven".

Tot i això, el tema "no hauria d'anar a més i esperem que sigui un simple parada, un reajustament en l'activitat d'aquesta empresa", "més que res pel bé de la quantitat de persones que estan darrere d'allò", va apuntar.

Alhora, Corral va detallar que el Col·legi "com Institució" ha tingut contactes amb els "arquitectes directament relacionats" en el tema i "s'actuarà com s'hagi d'actuar".

ple DEL CONSELL SUPERIOR DELS COL·LEGIS

El ple del Consell Superior dels Col·legis d'Arquitectes d'Espanya es va reunir avui a Palma per debatre els principals reptes de la professió com la "qualitat en l'edificació", la "seguretat i la sostenibilitat", va explicar Hernández.

Segons el president de la Cscae "estem contents" de la realització del ple a les Illes ja que ha estat un any "especialment important per defensar les posicions del sector" i perquè Balears "és un entorn molt sensible als canvis".

Hernández va sol·licitar "més celeritat" en l'execució dels plans d'habitatge i "fer-ho des de Balears és una petició de sostenibilitat afegida", va puntualitzar.

El president de la Cscae va destacar que alguns dels temes tractats durant el ple van ser les novetats del Codi Tècnic d'Edificació, en especial sobre l'entrada en vigor de la nova norma acústica, els decrets d'accessibilitat, i les noves legislacions sobre gestió de residus i societats professionals.

Divendres que ve 20 de juny, a les 12.00 hores, està previst que el president del Govern, Francesc Antich, rebi en audiència al ple del Consell.

En els encontres de Palma estan participant 24 membres, entre degans i adjunts, dels Col·legis d'Arquitectes de les comunitats i ciutats autònomes.