Els preus de l'habitatge a Balears creixen un 1,2 % en el segon trimestre, segons l'INE

En lo que va d'any els preus dels pisos han caigut a les Illes un 0,4 %

PALMA DE MALLORCA/MADRID, 1 Oct. (EUROPA PRESS) - -

Els preus de l'habitatge van créixer un 1,2 % en el segon trimestre respecte al mateix període de l'any passat, mentre que es van reduir gairebé un punt --0,9 punts-- respecte els tres primers mesos de l'any.

Així ho reflecteix l'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) que publica avui per primera vegada l'Institut Nacional d'Estadística (INE), oferint dades tant del primer trimestre com del segon, que també mostra que des de començaments d'any el valor de l'habitatge ha caigut un 0,4% a les illes.

La tendència es contraposa amb la detectada en el primer trimestre de l'any, quan el creixement dels preus de l'habitatge a les illes va ser de 3,8% respecte el mateix període de l'any passat, tot i que va baixar un 1,3% respecte el trimestre passat, l'últim del 2007.

A nivell nacional, els preus de l'habitatge van caure un 0,3% en el segon trimestre en taxa interanual, reduint-se més de tres punts respecte a la variació aconseguida en els primers tres mesos de l'any, quan els preus es van incrementar un 2,8% en relació amb el mateix període del 2007.

Segons les dades d'Estadística, les taxes de variació intertrimestrals dels preus de l'habitatge es van situar en el -0,4% entre gener i març i en el -0,3% entre abril i juny.

En termes interanuals i per tipus d'habitatge, el descens més important va correspondre als immobles de segona mà, preus dels quals es van reduir un 4,9% en el segon trimestre, percentatge superior a la caiguda experimentada en el primer trimestre (-0,7%).

Per la seva banda, els habitatges nous, tot i que van augmentar els seus preus un 5,3% en el segon trimestre, van registrar una pujada menor a la dels tres primers mesos de l'exercici, quan es van encarir un 7,2%.

COMUNITATS AUTÒNOMES

En l'últim any i mig, el preu de l'habitatge ha reduït la seva taxa anual més de 13 punts, des del 13,1% del primer trimestre del 2007 al -0,3% del segon trimestre d'aquest any. La caiguda dels preus ha estat més pronunciada en el cas dels habitatges de segona mà, taxa dels quals ha passat del 13% al -4,9% en aquest mateix període.

En l'habitatge nou, aquest descens dels preus ha estat més suau, registrant valors positius al llarg de l'esmentat període, tot i que amb una clara tendència a la baixa. De fet, la seva taxa anual ha caigut des del 13,3% del primer trimestre del 2007 al 5,3% del segon trimestre del 2008.

Per comunitats autònomes, la la pujada més forta anual dels preus de l'habitatge en el segon trimestre la va experimentar Extremadura, amb una taxa del 5%, seguida de Galícia (+4,8%) i Múrcia (+4,6%).

Només quatre regions van veure reduir el cost dels pisos en el segon trimestre, sent el descens més acusat el de Catalunya (-5,2%), seguit del de Madrid (-4,8%), El País Basc (-1,2%) i Aragó (-0,2%).

Aquest nou indicador, compatible amb les exigències d'Eurostat, complementa el que publica trimestralment el Ministeri de l'Habitatge i té també entre els seus objectius servir d'element de comparació entre els estats membre en el referent als preus de l'habitatge.