Balears ha estat la cinquena comunitat amb major descens en el preu de l'habitatge lliure en el segon trimestre (-4,3%)

MADRID/PALMA DE MALLORCA 16 Jul. (EUROPA PRESS) -

Balears és la cinquena Comunitat amb un major descens en el preu de l'habitatge en el segon trimestre de l'any, amb un -4,3%, respecte del -3,6% de mitjana nacional, de manera que només s'ha registrat s'han registrat majors disminucions a Navarra (-4,4%); Aragó (-4,8%); Comunitat Valenciana (-5,1%) i Canàries (-6,4%), segons les dades difoses avui pel Ministeri d'Habitatge.

Balears va experimentar el mateix descens de preus que a Andalusia i Madrid i a aquests tres territoris li segueixen País Basc (-3,8%),

Múrcia (-3,4%), Catalunya (-2,3%), la Rioja (-2,1%) i Castella i Lleó (-0,6%). També han registrat caigudes Ceuta-Melilla, amb un -0,4%. Per part seva, les cinc pujades van correspondre a Astúries (+2,2%), Galícia (+1,4%), Castella-la Manxa (+1,3%), Extremadura (+0,4%) i Cantàbria (+0,1%).

D'altra banda, el preu de l'habitatge lliure a l'arxipèlag va experimentar en el segon trimestre una caiguda del -0,7%, en relació amb el trimestre passat, fet que suposa dues dècimes menys que la mitjana nacional (-0,9%).

Així, els territoris que han registrat un major descens que Balears en termes intertrimestrals han estat País Basc (-0,8%); Andalusia (-1%); Múrcia i Comunitat Valenciana (-1,1%); Madrid (-1,5%); Cantàbria (-1,6%); Canàries (-1,7%) i Navarra (-3,8%).

Per la seva banda, les Comunitats que varen experimentar un menor descens que les illes han estat Castella i Lleó (-0,3%) i Galícia (-0,1%), mentre que els preus van pujar sobre el trimestre passat a Catalunya (0,3%); Astúries (0,7%); la Rioja (1,2%); Extremadura (1,3%) i Castella-la Manxa (1,9%)

En el conjunt nacional, el preu mitjà de l'habitatge lliure s'ha situat en 1.848,9 euros per metre quadrat en el segon trimestre, amb un descens interanual del 3,7%, fet que suposa una moderació d'un punt percentual respecte a la caiguda del 4,7% registrat en el primer trimestre.

A més, el preu de l'habitatge ha baixat un 0,9% en termes intertrimestrals. Amb aquests descensos, el preu de l'habitatge lliure es situa en nivells més baixos des de 2005.

El descens del preu dels pisos nous (fins a dos anys d'antiguitat) ha estat del 4% en taxa interanual i de l'1,2% respecte al trimestre passat, quedant el valor del metre quadrat en els 1.846,7 euros. En el cas dels habitatges de segona mà, el preu es va situar en 1.854,9 euros, amb un descens intertrimestral del 0,5% i del 3,3% respecte al mateix període del 2009.

Per municipis majors de 25.000 habitants, el metre quadrat més car va correspondre a Sant Sebastià (3.680,3 euros), seguit de Barcelona (3.418,1 euros), Sant Cugat del Vallès (3.351,1 euros), Getxo (3.277,5 euros) i Madrid (3.275 euros). A l'altre costat, els preus més baixos es van localitzar a Tomelloso (791,9 euros), Hellín (795,9 euros), Jumilla (895,6 euros), Villena (915,9 euros) i Ontinyent (918,7 euros).

Per la seva banda, el metre quadrat de l'habitatge protegit (HPO) es va situar en 1.141,4 euros en el segon trimestre, fet que suposa un 0,7% més respecte al trimestre passat i un 4,1% més respecte al d'un any enrere.

En total, l'índex general de preus de l'habitatge (lliure i protegit) va experimentar en el segon trimestre un descens del 3,6% en termes interanuals, mentre que en taxa intertrimestral la reducció de l'índex ha estat del 0,9%.

En termes interanuals, catorze províncies van presentar increments en el preu de l'habitatge, destacant els casos d'Albacete i Ourense (+6,9%), Conca (+3,3%), Zamora (+3%), Jaén i Sòria (+2,8%) i Astúries (+2,2%). Entre els descensos, els més significatius se'ls van anotar València (-6,8%), Las Palmas (-6,7%) i Còrdova i Santa Cruz de Tenerife (-5,9% en els dos casos).

El Departament dirigit per Beatriz Corredor ha explicat que el nombre de taxacions immobiliàries realitzades per calcular els preus de l'habitatge del segon trimestre ha estat de 134.037, un 9,1% més que les efectuades en el primer trimestre i un 3,9% que les que es van taxar en el segon trimestre de l'any passat.