Barceló és obert a optar a l'explotació del Palau de Congressos i l'hotel annex

PALMA DE MALLORCA, 28 May. (EUROPA PRESS) -

El Grup Barceló és obert a negociar amb l'administració l'explotació del Palau de Congressos i de l'hotel annex, establerta en quaranta anys, ja que la desvinculació amb el desenvolupament i execució del projecte que reclama la cadena hotelera "no impedeix" que lideri la seva explotació una vegada finalitzada la seva construcció, segons han assenyalat fonts de la cadena.

Barceló ha confirmat avui que el passat dia 6 d'abril instà l'òrgan de contractació -integrat pel Govern i l'Ajuntament de Palma- la nul·litat del contracte de concessió administrativa, en entendre que el projecte que la societat concessionària (Grup Barceló) està desenvolupant ara mateix dista sobre manera del projecte inicial, a més del sobrecost a conseqüència de les modificacions introduïdes.

En un comunicat, el grup hoteler va posar de manifest avui la seva "ferma voluntat" d'arribar a una fórmula de mutu acord que permeti continuar l'execució de les obres mitjançant el rescat de la concessió per part de l'Administració. Això podria comportar que l'administració assumeixi el projecte i convoqui un nou concurs perquè una altra empresa assumeixi la seva construcció.

En aquest sentit, el Grup Barceló adverteix que si l'administració decideix portar a la cadena als tribunals el projecte podria paralitzar-se diversos anys, de manera que expressa la seva voluntat d'arribar a un acord, per al qual "existeixen fórmules jurídiques perfectament aplicables en aquest cas, que únicament requereixen la voluntat de posar-les en pràctica", resa el comunicat.

La cadena justifica la seva decisió de desvincular-se i abandonar el projecte per la inseguretat jurídica i el fort increment del cost de les obres, un diferencial que l'administració imputa a Barceló, i a la qual cosa la cadena s'oposa frontalment, en entendre que no és responsabilitat de la societat concessionària la desviació del pressupost inicial. Des de la cadena hotelera estimen que aquesta desviació total al terme del projecte rondaria els 30 milions d'euros.

La cadena va enviar ahir un escrit a la constructora Acciona (que posseeix el 5% de les accions) un escrit comunicant-li la decisió de suspendre provisionalment les obres a partir del pròxim dia 5 de juny i per un període de dos mesos, en no haver tingut resposta per part de l'administració de la sol·licitud de nul·litat del contracte per a la construcció i explotació del Palacio de Congresos, entre la societat concessionària (Centre de Congressos Internacional de Palma S.A.) i l'òrgan de contractació.

Així les coses, Barceló confia en la confiança que durant aquest període de temps es puguin acordar amb l'administració els termes d'una eventual rescissió de l'actual contracte de concessió basada en un mutu acord i que permeti la continuïtat dels treballs de construcció a la major brevetat possible. Del contrari, adverteix, si l'administració decideix portar el cas als tribunals, la paralització de les obres es demorarà anys.

La cadena també posa de manifest el seu malestar pel retard en el cobrament de la subvenció i detalla que, segons els plecs del concurs, hauria d'haver percebut el maig del 2008 el primer termini de la subvenció establerta en els esmentats plecs, que ascendia a 21 milions d'euros, dels quals fins avui ha percebut 20 milions, de manera ajornada -en dos pagaments i amb una demora de més de set mesos-, quedant encara pendent un milió.

A més, prossegueix, l'administració deu també el segon el pagament de sis milions d'euros del segon termini, que deuria haver rebut dins d'aquest mes de maig. Sobre aquesta qüestió, Barceló critica que mentre l'òrgan de contractació (Govern i Ajuntament) no ha complert en termini la seva obligació d'abonament dels imports establerts de subvenció, el grup hoteler ha complert fidelment totes les seves obligacions derivades del contracte de concessió administrativa.

SITUACIÓ D'IRREGULARITAT

Alhora, la cadena justifica també la seva decisió recordant que aquest incompliment dels pagaments per part de l'administració se sumen a la situació d'"irregularitat urbanística" en què es va veure empesa a treballar després de sortir a la llum que un dels tres solars en els quals calia projectar les obres no era de titularitat pública en el moment de la licitació del concurs. Això va provocar, denuncia la cadena, que el projecte no es podia executar tal com estava previst, ni amb la mateixa viabilitat econòmica.

Malgrat això, Barceló va accedir a iniciar les obres una vegada que l'òrgan de contractació resolgués el problema urbanístic existent i lliurés els terrenys objecte de la concessió, després de la voluntat "expressa" de l'administració de "resoldre la irregularitat urbanística existent", i per l'"interès públic" d'una infraestructura de tanta rellevància per a Balears.

Així, Barceló indica que les modificacions sorgides en el projecte han disparat els costos fins a un extrem que, remarca la cadena, "d'haver estat quantificats d'aquesta manera en aquell moment haurien portat a la societat concessionària a no presentar-se al mateix ja que resultaria deficitari", de manera que la cadena reconeix que la cadena ha deixat d'estar interessada en el projecte pel sobrecost en el pressupost. Fonts de Barceló van recordar que la previsió d'inversió en el projecte rondava els 140 milions d'euros.

A més, una de les modificacions preveu una reducció de les places de pàrquing llevat la meitat de les inicialment previstes, amb la consegüent minvament dels ingressos a obtenir en l'explotació de l'edifici per aquest concepte, resa en el comunicat.