La Caixa creu que l'exigència del BE de baixar un 20% el valor dels pisos és per "criteris de prudència de provisió"

PALMA DE MALLORCA 10 Feb. (EUROPA PRESS) -

El director general de La Caixa, Juan Maria Nin, ha dit avui que l'exigència del Banc d'Espanya de rebaixar un 20% el preu dels immobles dels quals disposen les entitats financeres perquè puguin tornar a sortir al mercat respon a "criteris de prudència de provisió".

El financer ha assenyalat, en roda de premsa, que si s'exigeix una reducció del 20% es deu al fet que el valor dels immobles cal adaptar als preus actuals i que cada entitat ha de decidir si realitza "un sacrifici" venent els seus immobles a "preus d'avui", fet que suposa aplicar "rabioses rebaixes", o ben no vendre'ls.

En aquest sentit, ha assenyalat que "no hi ha respostes de blanc o negre" sobre aquesta qüestió, sinó que cada entitat ha de mesurar les seves operacions.

Nin ha explicat que, quan un immoble passa a formar part dels actius d'una entitat com a conseqüència d'un procés d'impagament, s'incorporen ja amb una provisió del 10% menys del seu valor de taxació, al passar un any cal tornar a aprovisionar un altre 10%.

L'important increment a l'actiu de les entitats financeres procedent de la incorporació d'immobles ve per l'increment d'impagats i de la morositat que han provocat que els bancs embarguin les propietats dels seus clients. A Balears la xifra de morositat de La Caixa es va estabilitzar l'any passat, segons Nin, fet que suposa "una molt bona notícia" per a l'arxipèlag.

El directiu ha indicat que en la segona meitat del 2009 la taxa de morositat va estendre a estabilitzar-se en el conjunt espanyol, tot i que ha crescut però a un ritme molt més sota. Aquesta taxa, ha afegit, haurà d'arribar en 2010 a l'estabilització definitiva.

DECRET NADAL

El president de la Cambra de Comerç de Mallorca, Joan Gual, ha afirmat en la mateixa roda de premsa que les empreses i entitats financeres han fet "els deures" en la concessió de les línies d'ajudes ICO a través del decret de mesures urgents per renovar la planta hotelera, conegut com a 'Decret Nadal', i que els qui no els han fet són els consells insulars i els ajuntaments.

"Ara mateix hi ha aprovades línies que no poden portar-se a terme perquè l'Administració no s'ha coordinat adequadament amb el sector hoteler", ha afegit.

Així, ha afegit que és "trist que la burocràcia sigui un element que endarrereixi la possibilitat de reactivació de l'economia". Tot i això, ha apuntat que el motor econòmic de les illes que és el turisme "no està en crisis" i "té una tendència imparable al creixement".

FUSIÓ CAIXES

Respecte a les operacions de fusió de caixes que s'estan fent actualment, com és el cas de Sa Nostra amb les caixes de Caixanova, Caja Cantabria, Cajastur i Cajamurcia, el director general de La Caixa ha assenyalat que l'important no és que es produeixin fusions amb entitats d'altres comunitats, sinó que el procés d'execució "es realitzi de manera adequada".

Així, ha insistit que és "indiferent" que es facin fusions dins o fora d'una mateixa regió, sinó que el fet important és que es faci "de manera ràpida i positiva", perquè dels contrari poden perdre ajudes estatals per a la reestructuració.