Els promotors de Balears tenen paralitzades 1.800 habitatges a falta de finançament

Els promotors de Balears té paralitzats actualment 1.800 habitatges que no poden construir a falta de finançament a causa que la negativa dels bancs i caixes a concedir crèdits i malgrat que aquests habitatges tenen la llicència preceptiva per a la seva edificació.

Així ho ha confirmat en declaracions a Europa Press el president de l'Associació de Promotors de Balears (Proinba), Gabriel Oliver, qui ha indicat que a Mallorca són 1.500 els immobles projectats que no es poden construir, mentre que la resta està planificat en diferents punts de l'arxipèlag.

En aquest sentit, el president dels promotors lamenta que després de la injecció de liquiditat insuflada als bancs pel Govern el sector no ha notat "en absolut" que les entitats financeres obrin el crèdit.

"Mantenen l'aixeta absolutament tancat i això impedeix desenvolupar molts projectes immobiliaris que suposarien activitat econòmica i llocs de treball a les illes", ha explicat Oliver, qui ha explicat a continuació que al marge d'aquests habitatges, els promotors no inicien noves promocions per l'existència d'estoc.

A final del 2009 havia a Balears 5.800 habitatges sense vendre i els promotors van calcular llavors que l'any següent tancaria amb un estoc de 4.800. Tot i això, "les expectatives de vendes s'estan veient superades en el primer semestre de l'any, pel que vam esperar tancar l'any amb un estoc de 4.000 habitatges".

Per a Balears no és una quantitat excessiva si es compara amb l'estoc que acumulen comunitats com Múrcia, Comunitat Valenciana o Andalusia. "A les illes el territori és més limitat, les lleis són més restrictives i es permet construir molt menys, el que ha provocat que l'estoc sigui també molt menor", ha postil·lat.

500 MILIONS PER A INFRAESTRUCTURES

Oliver ha valorat positivament els 500 milions d'euros que el Govern central ha decidit destinar a l'impuls d'infraestructures i execució de projectes que havien quedat paralitzats amb la retallada en inversió pública anunciat per l'Executiu el mes de maig passat per reduir el dèficit públic.

I això és així perquè, segons ha matisat, sense finançament públic serà molt difícil emergir de la crisi i resulta totalment necessari l'impuls del Govern per crear llocs de treball i generar activitat econòmica.

En aquest sentit, va recalcar que "cap promotor immobiliari de Balears iniciarà noves promocions mentre tingui habitatges per vendre". La frenada en sec del sector de la construcció, ha postil·lat, ha estat tan brusc que "això ha provocat que l'estoc es redueixi també més ràpid del que es preveia".

Així, Oliver ha afirmat que fins a mitjan 2011 el sector "no està en condicions de reprendre l'activitat", moment a partir del qual "confiem que els habitatges sense vendre s'hagin reduït d'una forma substancial" i, d'altra banda, les entitats financeres s'hagin recuperat de manera que "obrin el crèdit", ha dit.