MADRID, 19 Ago. (EUROPA PRESS) -
El portal immobiliari idealista.com aconsella abaixar el preu de l'habitatge i actualitzar la taxació de l'immoble aplicant un 20% de descompte a la mateixa per ajudar a la venda d'una casa.
Segons la firma, el venedor ha de ser realista, "els preus actuals estan en la seva immensa majoria fora del radar dels compradors i sol els preus atractius poden cridar l'atenció de la demanda". A més recalca que hi ha un estoc d'habitatge "enorme" i els bancs no ho estan posant "gens fàcil" per poder accedir a una hipoteca, així que els compradors ja no tenen l'ajuda que abans suposaven les hipoteques al 100%-120%.
Taxar l'habitatge és una altra de les recomanacions del portal immobiliari, el qual considera que les taxacions amb una antiguitat de més de 3 mesos no poden ni deuen utilitzar-se per fixar o negociar el preu d'una casa. A més, considera "necessari" aplicar al preu taxat un descompte del 20%.
Posar l'habitatge en un portal immobiliari o demanar ajuda a una agència també pot escurçar el temps de venda de l'immoble, ja que l'ajuda de les noves tecnologies permet al comprador veure imatges, plans de l'habitatge i fer comparatives amb altres pisos amb un simple "clic" a la Xarxa. A més, l'experiència del personal de l'agència pot ajudar a la negociació i al tancament de l'operació, apunta.
Segons Idealista, a l'hora d'ensenyar l'habitatge en venda no convé donar sensació de nerviosisme o desesperació sinó que convé intentar oferir transparència, ja que del contrari es podria provocar en el comprador desconfiança.
Estar disposats a escoltar ofertes i no posar "fronteres vermelles" també ajuden a facilitar la venda, ja que segons el portal cal valorar i acceptar propostes que possiblement s'han rebutjat en el passat.
