PALMA DE MALLORCA, 12 Ene. (EUROPA PRESS) -
El preu mitjà de l'habitatge ha caigut un 3,8 % a Balears en 2009, el descens més moderat del país, juntament amb les Canàries, i tres punts inferior a la mitjana estatal, on va disminuir un 6,6 %, segons l'índex que realitza Taxacions Immobiliàries (Tinsa) sobre pisos lliures, tant nous com usats, difós avui.
Així, els pisos han baixat a totes les zones, però de manera diferent. En concret, la caiguda del preu dels pisos l'any passat va oscil·lar entre la del 7,6 % registrada a la costa Mediterrània i la del 3,8 % anotada a Balears i Canàries.
Aquest descens a Balears suposa una moderació de la caiguda en el preu de l'habitatge en 2009, ja que el desembre del 2008 ha baixat un 9 % en termes interanuals, mentre que el 2007 ho va fer 4,8 %, de manera que 2008 ha estat l'exercici on els preus del mercat immobiliari van patir la més gran debacle.
D'altra banda, l'arxipèlag ha tancat 2009 amb una caiguda mitjana acumulada de preus dels pisos del 13,3%, mentre que a la resta de municipis de l'Estat l'habitatge suma un abaratiment del 12,9%.
A nivell nacional, el preu mitjà de l'habitatge ha caigut un 6,6% en 2009, de manera que acumula un descens del 14,8% des del màxim que ha arribat al desembre del 2007, de manera que el descens interanual que els pisos han registrat a tancament del mes de desembre passat és igual al comptabilitzat a la conclusió de novembre, el que, segons Tinsa, suposa un "fre momentani" en la moderació que la caiguda dels preus venia registrant des de mitjan any.
Els pisos han baixat en totes les zones, però de manera diferent. En concret, les caigudes van oscil·lar entre la mitjana del 3,8% registrada a Balears i Canàries i la del 7,6% registrada a la costa Mediterrània que, si bé és la més acusada, és inferior a la del 8,9% registrada a tancament de novembre.
Pel que fa a les àrees metropolitanes, l'índex de [Tinsa] calcula que els habitatges es van abaratir una mitjana del 7,3% a l'últim any, mentre que en les grans ciutats la caiguda s'ha situat en línia amb la mitjana nacional (-6,6%). A la resta de municipis, el preu de l 'habitatge va disminuir un 6,8%.
CAIGUDA ACUMULADA DE FINS AL 21%.
Així, des del màxim que els preus dels pisos van tocar el desembre del 2007, en ple 'boom' immobiliari, l'habitatge s'ha abaratit un màxim del 20,8%, caiguda acumulada que correspon a la zona de la Costa Mediterrània, en què més s'han corregit els preus.
En les grans ciutats i capitals de província els descensos acumulats s'elevaven al 14,8%, en línia amb la caiguda mitjana acumulada a tot espanya, mentre que els comptabilitzats en àrees metropolitanes se situen al 16,7%.
Andalucía
