PALMA DE MALLORCA, 27 Mar. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge de segona mà ha caigut a Balears un 3,9% durant el primer trimestre de l'any fins a situar-se en 2.286 euros per metre quadrat, segons l'últim informe de preus del portal immobiliari Idealista.com.
En concret, Palma va experimentar durant aquest període el descens més important, amb una reducció dels preus immobiliaris del 8,8 %, fins a situar el metre quadrat en 2.154 euros. A la capital balear la segueix Ciutadella (Menorca), amb un descens del -7,0%, fins a 2.538 euros/m2; Calvià (-5,7%), fins a 2.817 euros/m2; i Inca, a Mallorca, amb una caiguda del -0,2%, fins a 1.591 euros/m2.
Per contra, el metre quadrat va experimentar pujades en el primer trimestre de l'any a la ciutat d'Eivissa (+1,2%), situant el preu del m2 en 3.050 euros; Maó (+3,2%) amb 2.154 euros/m2; i Llucmajor (+0,5%), amb 2.234 euros/m2.
Alhora, Ciutadella acumula un descens interanual del 16,8% en el preu dels seus habitatges de segona mà, mentre que en el cas de Palma el descens interanual és de l'11,3%.
Segons Fernando Encinar, cap d'estudis de Idealista.com, "la tragèdia per a milers de propietaris particulars és que, tot i que estan oberts a negociar el preu que demanen per les seves cases, es desesperen perquè no reben ni tan sols ofertes i passen mesos, i fins i tot anys, esperant que aparegui el comprador".
Encinar va aconsellar als venedors que apliquin d'entrada i de manera immediata el descompte que estan disposats a negociar a posteriori amb el comprador", com un ganxo perquè compradors potencials s'interessin per l'habitatge.
