El preu de l'habitatge usat a Balears creix un 2,6% l'abril, segons fotocasa.es

PALMA DE MALLORCA 4 May. (EUROPA PRESS) -

El preu mitjà de l'habitatge usat a Balears es va situar en 2.403 euros per metre quadrat en el mes d'abril, fet que suposa un augment del 2,6% en relació amb el mes passat, segons l'Índex Immobiliari fotocasa.es. Balears i Galícia són les úniques comunitats que han registrat increments en el preu de l'habitatge, davant del descens de la mitjana estatal (-0,3%).

Tenint en compte aquest valor, a un habitatge de 80 metres quadrats a Balears li correspon un preu mitjà de 192.240 euros.

En relació amb l'últim any (xifres interanuals), el preu de l'habitatge ha baixat a Balears un 0,3%, una caiguda inferior al descens registrat a nivell estatal (-5%). Les dades de l'Índex Fotocasa assenyalen a més una variació trimestral positiva del 3,1% a les illes (de gener a abril del 2010). Un altre cop, en el conjunt estatal, la dada trimestral és negativa (-1%).

Segons Fotocasa, Calvià és el municipi més car, amb el preu mitjà situat en 3.119 euros/m2, i Manacor el més barat (1.616 euros/m2). Alhora, la ciutat que més revalora els seus preus l'abril és Marratxí, amb un 7,5% més, i un preu mitjà de 2.417 euros el metre quadrat. Les altres dues ciutats que registren creixements de preus són Palma (3,5% més), amb un preu mitjà de 2.383 euros/m2, i Llucmajor (1,1% més), amb el preu de l'habitatge en 2.391 euros/m2.

D'altra banda, Calvià i Eivissa registren les més grans caigudes de preus (-3,3%) i (-0,1%).

CONJUNT DEL PAÍS

Així, a tot espanya el descens del 5% es tracta de la menor caiguda interanual dels dos últims anys, el que reflecteix "una clara tendència cap a l'estabilització dels preus de l'habitatge", segons el portal immobiliari.

D'altra banda, el preu mitjà de l'habitatge a Espanya es va mantenir estable l'abril, amb un lleu descens del -0,3% respecte al mes passat. Tenint en compte aquests valors, un habitatge de 80 metres quadrats a Espanya tindria un preu mitjà de 187.360 euros.

Balears i Galícia han estat les dues úniques comunitats autònomes que han registrat creixements en el preu de l'habitatge de segona mà, amb augments del 2,6% i el 0,5%, respectivament.

Per la seva banda, El País Basc i Andalusia van mantenir els mateixos valors que en el mes passat. En el cas de les 13 regions restants, les caigudes van oscil·lar entre el -0,1% de la Comunitat Valenciana i el -1,6% d'Aragó.

El País Basc, Catalunya i Madrid segueixen sent les comunitats autònomes més cares, mentre que en la banda contrària se situen Extremadura, Múrcia i Castella-la Manxa. En aquest sentit, el preu mitjà d'un habitatge de 80 metres quadrats a Espanya pot oscil·lar entre els 303.490 euros del País Basc i els 134.750 euros d'Extremadura.