El preu del sòl a Balears cau un 24,3% durant el tercer trimestre

MADRID 16 Dic. (EUROPA PRESS) -

El preu del sòl urbà a Balears durant el tercer trimestre es va situar en 239,9 euros per metre quadrat, fet que suposa un descens un 24,3% en comparació del mateix període de l'any passat, segons les dades difoses aquest dijous pel Govern central.

Amb això, Balears se situa per sobre de la mitjana nacional tenint en compte que el valor del sòl urbà ha caigut un 19,7% en el conjunt del país fins a situar-se en 190,8 euros per metre quadrat. Cal recordar que el cost del sòl suposa entre el 40% i el 60% del preu final dels habitatges.

La caiguda del preu del sòl va intensificar així el seu descens des de les reduccions del 7,5% i del 6,5% que ha registrat en els dos últims trimestres de l'any passat i davant dels retrocessos pròxims al 15% dels dos primers trimestres d'aquest any.

Als municipis de més de 50.000 habitants ha estat on el preu del terra ha baixat més en taxa interanual, un 30,6%, després de situar-se en 416 euros per metre quadrat. Als municipis d'entre 10.000 i 50.000 habitants, el preu del metre quadrat ha estat de 232,5 euros, cosa que representa un descens interanual de l'11,9%.

En el cas dels municipis d'entre 5.000 i 10.000 habitants, el preu del terra es va situar en 175,4 euros el metre quadrat, amb un descens del 5,8%, mentre que als municipis d'entre 1.000 i 5.000 habitants ha caigut un 13,9% i es va situar en 103,7 euros el metre quadrat. En aquells municipis menors de 1.000 habitants, el preu del metre quadrat es va situar en 79,8 euros, amb un descens interanual del 3%.

Els preus més elevats s'han registrat als municipis de més de 50.000 habitants de les províncies de Madrid, amb 941,7 euros, Màlaga, amb 638,1 euros i Burgos, amb 625,8 euros. Els preus més baixos d'aquí als municipis de més de 50.000 habitants es van donar a les províncies de Múrcia, amb 103,5 euros per metre quadrat, Ourense, amb 165,2 euros i Toledo, amb 190,6 euros.

TRANSACCIONS DE SÒL URBÀ.

En el tercer trimestre d'aquest any es van realitzar 4.279 transaccions de sòl urbà, un 14,8% menys que les 5.023 comptabilitzades en el mateix període del 2009. En comparació del segon trimestre d'aquest any, les transaccions van caure un 28,6%.

La superfície transmesa en el tercer trimestre ha pujat a 5,4 milions de metres quadrats, per un valor de 832,6 milions d'euros. Respecte al tercer trimestre de l'any, les variacions interanuals representen un 11,1% menys de superfície transmesa i un 59,1% menys del valor de les mateixes.

Segons la mida del municipi, en els menors de 1.000 habitants es van realitzar 596 transaccions, un 7,7% menys que en el mateix trimestre de l'any passat. Als municipis d'entre 1.000 i 5.000 habitants es van vendre 1.356 solars, fet que suposa una caiguda del 7,8% en taxa interanual.

Als municipis d'entre 5.000 i 10.000 habitants, el nombre de transaccions ha estat de 673, un 10,3% menys, mentre que en aquells població dels quals està compresa entre 10.000 i 50.000 habitants, les transaccions van ascendir a 970, un 30,6% menys. Als municipis amb més de 50.000 habitants, el nombre de solars venuts ha estat de 684, un 9,9% menys que en el tercer trimestre de l'any passat.