PALMA DE MALLORCA, 7 Ene. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge usat ha caigut en 2009 a Balears un 1,31%, el que la converteix en la comunitat que ha registrat un menor descens, gairebé sis punts per sota de la disminució mitjana del conjunt del país (-6,06 %), segons les dades ofertes per 'El Preciómetro', l'índex de preus del portal immobiliari i de la llar facilisimo.com.
Així, Balears va liderar el grup de comunitats amb menors reduccions en el preu de l'habitatge usat en 2009, entre les quals es troben la Rioja (-1,42%), Illes Canàries (-2,49%), El País Basc (-2,78%), Astúries (-4,52%), Galícia (-5,13%), Cantàbria (-5,16%), Andalusia (-5,59%), Navarra (-5,98%), Múrcia (-6,18%), Aragó (-6,38%), Catalunya (-6,63%), Comunitat Valenciana (-6,8%) i Castella i Lleó (-7,05%).
D'altra banda, les més grans caigudes es van concentrar durant 2009 al centre de la península i en Llevant, mentre que a les illes i al nord del país els descensos han estat més moderats.
Concretament, Castella-la Manxa ha estat la comunitat on més ha baixat el preu de l'habitatge en 2009, amb un registre del -9,22%, seguida d'Extremadura (-8,27%) i Madrid (-7,56%).
A Espanya ha caigut un 6,06% al tancament del 2009, fet que suposa una moderació respecte al passat any, quan el descens ha estat del 7,62%. A més, els preus es van estabilitzar en el mes de desembre respecte a novembre, de manera que es trenca la sendera de 27 mesos de caigudes intermensuals, segons les dades ofertes per 'El Preciómetro', l'índex de preus del portal immobiliari i de la llar facilisimo.com.
Per semestres, el preu de l'habitatge usat ha baixat un 4,11% entre els mesos de gener i juny, un ritme de caiguda que s'ha reduït gairebé a la meitat durant el segon tram de l'any, amb un descens de l'1,94%, confirmant "l'estancament progressiu en la caiguda dels preus des de l'estiu".
El portal immobiliari precisa que el previsible començament de la reactivació econòmica durant 2010 unida a la frenada en la construcció de nous habitatges fa preveure que "una estabilització de preus en línies generals, amb tendència a una lleugera pujada al llarg de l'any", si bé, afegeix, "seguiran existint puntualment bones ofertes procedents d'embargaments o propietaris amb urgència de vendre".
D'altra banda, Extremadura ha estat la comunitat en la qual es va localitzar el metre quadrat més barat en 2009, amb un cost de mitjana de 1.098 euros, fet que suposa al voltant de 76.860 euros per a la compra d'una casa de 70 metres quadrats. En la banda oposada, adquirir un habitatge semblant al País Basc, la comunitat autònoma amb el metre quadrat més car, tindria un cost de 244.370 euros, a raó de 3.491 euros per metre quadrat.
Andalucía
