Balears lidera la caiguda del preu del lloguer el 2010, amb una disminució del 17,5%, segons facilisimo

PALMA DE MALLORCA 5 Ene. (EUROPA PRESS) -

Balears és la comunitat on el preu dels lloguers va experimentar un major descens el 2010, amb una caiguda del 17,45%, molt inferior a la disminució registrada en la mitjana nacional (-3,94%), segons les dades ofertes pel portal immobiliari facilisimo.com.

Al llarg del 2010, el preu dels lloguers ha baixat en totes les comunitats autònomes a excepció d'una, Castella i Lleó, que ha tancat l'any amb un increment del 4,13%. A l'altre extrem es troba l'arxipèlag, que després de tenir una caiguda mitjana del 17,45%, ha situat el preu mitjà del metre quadrat en 6,69 euros.

A nivell intermensual, el preu del lloguer es va incrementar a les illes un 1,13%. En el conjunt del país, la pujada ha estat del 0,01% durant el mes de desembre respecte al mes passat.

Pel que fa a la resta d'autonomies, les principals caigudes s'han registrat a La Rioja (-13,29%), Illes Canàries (-13,25%), Aragó (-11,21%), Navarra (-9,66%), Astúries (-8,39%), Cantàbria (-8,19%), Galícia (-5,31%), Andalusia (-3,26%), Comunitat Valenciana (-3,25%), Castella-la Manxa (-3,19%), Catalunya (-3,18%), Madrid (-2,17%), El País Basc (-2,06%), Extremadura (-1,05%) i Múrcia (-1,05%).

En vista d'aquestes dades, el director general de facilisimo.com, [Juanra] Doral, ha afirmat que a l'any 2010 s'ha frenat el descens del preu dels lloguers, i ha afegit que durant 2011 es consolidarà "la tendència a l'estabilització".

"Moltes persones s'estan decantant per l'opció de viure de lloguer davant de la impossibilitat de trobar finançament per a la compra, el que casa amb molts propietaris que al no vendre les seves cases decideixen rendibilitzar-les arrendant-les", ha indicat.

EN el conjunt del país, des que ha començat la crisi del sector immobiliari a l'estiu del 2007, els lloguers ja han baixat de preu un 15,3%, mentre que els preus de compravenda ho han fet al voltant d'un 19%.

Si fa tres anys i mig llogar un pis de 70 metres quadrats suposava una renda mensual de 586 euros, al tancament del 2010 aquest mateix habitatge es podia llogar per 496 euros al mes.

Analitzant l'any 2010 mes a mes, s'observa que durant el primer semestre de l'any la variació del preu dels lloguers ha estat molt suau (al voltant del -0,7%), mentre que en la segona meitat de l'any el descens es va aguditzar de manera notable registrant una caiguda superior al 3,1%.

Durant 2010, la capital de província més cara per llogar una casa ha estat Barcelona, amb un preu mitjà de 921 euros mensuals per a un habitatge de 70 metres quadrats (13,17 euros el metre quadrat), seguida de prop per Sant Sebastià, amb 11,79 euros el metro.

A l'extrem contrari se situa Zamora, on llogar una casa suposa un pagament mensual de 193 euros al mes (2,77 euros el metro), mentre que a Girona, la segona capital més barata d'Espanya, el preu de lloguer per a un immoble de 70 metres quadrats és de 352 euros (5,04 euros el metro).