Els visats per construir habitatges lliures van caure un 65,9% a Balears en el primer trimestre

PALMA DE MALLORCA/MADRID 28 May. (EUROPA PRESS) -

Els visats d'obra nova d'habitatge lliure han baixat un 73,1% en el primer trimestre en tot el país, fins a les 20.227 unitats, mentre que els certificats per a habitatge protegit han baixat un 8,49% en el mateix període i no van sobrepassar les 9.709 unitats, segons dades del Consell Superior dels Col·legis d'Arquitectes d'Espanya, que reflecteixen que a Balears aquesta caiguda ha estat del 65,9%.

Aquestes diferències s'expliquen per una caiguda de l'activitat al mercat d'habitatge lliure, en espera que es reabsorbeixi l'estoc' d'habitatges sense vendre, i per l'aposta del Govern per l'habitatge públic, que compensa en part la frenada de l'activitat en aquest segment.

En qualsevol cas, les xifres posen de manifest que l'activitat del sector es manté en caiguda lliure. Així, prenent en consideració la suma de tots els visats de nova obra, la xifra no va superar els 29.936 permisos en el conjunt del 2008, un 65,1% menys que en el mateix període de l' any passat.

Aquestes dades de certificacions prèvies al començament de les obres avancen, per tant, quin serà el ritme d'activitat del sector residencial els anys vinents i posen de manifest fins a quin punt els promotors estan ajustant la seva producció a la caiguda de la demanda.

Així, aquests 29.936 visats se situen fins i tot molt per sota de la demanda estructural estimada d'entre 400.000 i 450.000 habitatges anuals, en previsió de deixar espai al mercat al 'estoc' d'habitatges encara sense vendre.

LES MÉS GRANS CAIGUDES, A L'ARC MEDITERRANI

La caiguda més gran interanual en el nombre de visats d'obra nova s'ha registrat a Múrcia (-80,8%), Castella-la Manxa (-79%), Canàries (-77,1%), Aragó (-76,6%), la Rioja (-75,5%), Galícia (-72,3%), Catalunya (-72,2%), Comunitat Valenciana (71,7%), Andalusia (-66,8%) i Balears (-65,9%).

Per sota de la mitjana nacional, es van situar Castella i Lleó (-64,5%), Cantàbria (-60,9%), Navarra (58,7%), Astúries (-46,5%), Extremadura (-32,6%), Madrid (-27%) i El País Basc (-25,1%).