El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges a Balears manté la seva tendència creixent amb un 9,6% més

PALMA DE MALLORCA, 27 Oct. (EUROPA PRESS) -

El mes d'agost passat es van hipotecar a Balears 1.463 habitatges, un 9,6 % més que en el mateix mes del 2008, quan es van hipotecar 1.334 habitatges, el que reflecteix el segon increment consecutiu en nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges, després que el juliol creixés per primera vegada en 24 mesos (5,9%), segons ha informat avui l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Així, a Balears es mantenen els aspectes de recuperació del mercat immobiliari dels últims dos anys, quan, mes darrera mes, les hipoteques constituïdes sobre habitatges han registrat caigudes importants. Per contra, en el conjunt nacional es manté el revolt de descens, amb una caiguda del 6,6% respecte a fa un any. Només la Rioja (+21,4%), Navarra (+14%) i Madrid (+13,3%), a més de Balears, van comptar el vuitè mes de l'any amb més hipoteques sobre habitatges que un any enrere.

Tot i això, respecte al mes passat el nombre d'hipoteques ha baixat un 19,9%, havent-se hipotecat el juliol 364 habitatges més que a l'agost . El conjunt nacional ha registrat també una caiguda en relació amb el mes de juliol (-11%).

El capital prestat per a aquest tipus d'hipoteques va superar els 158 milions d'euros a Balears, amb un descens interanual del 31,86%, el que significa que malgrat que creixen les hipoteques, baixa de manera significativa el capital prestat per a la seva constitució. Així, l'import mitjà de les hipoteques ha baixat l'agost un 37,9% en relació amb igual mes del 2008, fins a situar-se en 108.291 euros, respecte dels 174.300 de l'exercici precedent.

Així, a les illes es van cancel·lar registralment 694 hipoteques sobre habitatges, 40 sobre finques rústiques, 142 sobre solars i 343 sobre altres finques urbanes. Alhora, un total de 695 habitatges van patir canvis en les condicions de la seva hipoteca. Balears ha registrat 263 finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants l'agost, un 4% menys que el 2008.

RESTA DEL PAÍS

El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges ha pujat a 52.482 el mes d'agost passat en el conjunt nacional, fet que suposa una caiguda del 6,6% respecte a fa un any i un descens de l'11% sobre el mes de juliol.

Amb aquesta dada, són ja 26 els mesos consecutius en els que baixa en taxa interanual el nombre d'habitatges hipotecats, tot i que aquest mes la disminució ha estat molt inferior a la de mesos anteriors i ha baixat dels dos dígits per primera vegada des d'abril del 2008, quan els habitatges hipotecats es van reduir un 9,4%.

El nombre de finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants ha estat més gran a La Rioja (402) i Cantàbria (304). El País Basc i Andalusia van presentar les taxes de variació positiva més elevades (29% i 14,8%, respectivament), mentre que les evolucions més negatives es van donar a Madrid (-26,7%) i Extremadura (-26,4%).

Les comunitats autònomes amb major import mitjà hipotecat l'agost han estat Madrid (215.388 euros) i Cantàbria (162.896 euros). Les regions que van experimentar una major taxa de variació interanual han estat la Rioja (+21,4%), Navarra (+14%) i Madrid (+13,3%), mentre que les que van mostrar les evolucions més negatives han estat Balears (-33,5%) i El País Basc (-31,8%).

Finalment, les comunitats en les quals el nombre de finques amb canvis en les seves condicions per cada 100.000 habitants ha estat més gran a Castella-la Manxa (330) i el País Valencià (256), mentre que la Rioja i Múrcia han estat les que van tenir major nombre d'hipoteques cancel·lades registralment per cada 100.000 habitants, amb 255 i 164, respectivament.