El preu de l'habitatge lliure baixa un 8,1% en el primer trimestre a Balears

PALMA DE MALLORCA 30 Jun. (EUROPA PRESS) -

Els preus de l'habitatge lliure van aprofundir la seva caiguda en el primer trimestre de l'any, al reduir-se un 8,1% en taxa interanual a Balears, segons l'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) que elabora l'Institut Nacional d'Estadística (INE), que revela que totes les comunitats autònomes van reduir els seus preus en el primer trimestre en taxa interanual, sent els majors descensos els de Catalunya (-13,7%), Madrid (-11,2%) i El País Basc (-10,8%), i els menys pronunciats els de Melilla (-0,2%), Galícia (-0,4%) i Múrcia (-1,6%).

A més, segons les dades d'Estadística, el preu de l'habitatge nou ha registrat en el conjunt nacional i, per primera vegada, una taxa de variació anual negativa, amb un descens del 2% en el primer trimestre, en contrast amb els increments del 0,8% i del 3,7% que va experimentar en el quart i el tercer trimestre del 2008.

Per la seva banda, l'habitatge de segona mà va accelerar el seu abaratiment en el primer trimestre, amb una caiguda dels seus preus del 12,5%, superior als descensos del 10,7% i del 8,6% aconseguits en el quart i el tercer trimestre del 2008.

En taxa intertrimestral (primer trimestre del 2009 sobre quart trimestre del 2008), el preu de l'habitatge ha baixat un 2,7%, amb caigudes del 2,4% en el cas de l'habitatge nou i del 3% en els habitatges de segona mà.

L'objectiu d'aquest indicador que publica l'INE, de periodicitat trimestral, és mesurar al llarg del temps l'evolució dels preus de compravenda d'habitatges de preu lliure, tant noves com de segona mà.

El preu de l'habitatge ha reduït la seva taxa anual més de 20 punts des del primer trimestre del 2007, passant del 13,1% al -7,6% en el primer trimestre del 2009. La caiguda dels preus ha estat més pronunciada en el cas dels habitatges de segona mà, la taxa del qual ha passat del 13% al -12,5% en aquest mateix període.

En l'habitatge nou, l'evolució dels preus ha estat més suau, registrant valors positius al llarg de l'esmentat període fins al primer trimestre d'aquest any, quan ha registrat una variació negativa per primera vegada des que l'INE mesura els preus de l'habitatge lliure. En concret, la taxa anual de l'habitatge nou ha caigut des del 13,3% del primer trimestre del 2007 al -2% del primer trimestre del 2009.

Aquest indicador, compatible amb les exigències d'Eurostat, complementa al qual publica trimestralment el Ministeri de l'Habitatge i té també entre els seus objectius servir d'element de comparació entre els estats membre en el referent als preus de l'habitatge.