PALMA DE MALLORCA, 16 Mar. (EUROPA PRESS) -
El cost de l'habitatge de lloguer a Balears ha augmentat un 1,69% durant el mes de febrer respecte al mes passat, davant del descens registrat en el conjunt nacional (-0,39%), acumulant vuit mesos consecutius de caigudes, segons les dades ofertes pel portal immobiliari i de la llar Facilisimo.com.
En termes interanuals, el preu del lloguer ha baixat a les illes un 0,84%.
Així, arrendar un pis de 70 metres quadrats a nivell nacional té un cost de 7,69 euros al mes per metre quadrat, fet que suposa una quota mensual de 538,4 euros per al ciutadà.
Si es té en compte que una parella mitja espanyola pot permetre's una hipoteca de 862 euros al mes durant 19 anys per a aquest mateix habitatge, llogar aquest immoble suposa un estalvi mensual del 37,6% davant d'una hipoteca.
Per comunitats, Extremadura es va convertir en febrer en la comunitat autònoma amb els lloguers més barats d'Espanya, amb un cost de 4,86 euros per metre quadrat al mes (340 euros al mes per a un habitatge de 70 metres quadrats).
Per la seva banda, el País Basc, a més de ser l'autonomia amb l'habitatge en venda més cara, també ha registrat els lloguers més alts, amb una mitjana de 10,81 euros al mes per metre quadrat i de 756 euros al mes per una casa de 70 metres.
Entre les comunitats en les que ha crescut el preu dels lloguers en el mes de febrer, ha destacat Canàries, amb una pujada del 2,59%, seguida de Galícia (+2,31%), País Basc (+1,74%), Balears (+1,69%), Castella-la Manxa (+0,93%) i Andalusia (+0,26%).
A la resta de comunitats els preus van caure, sobretot a Cantàbria, que ha sofert una caiguda del 8,49%, seguida de La Rioja (-3,36%), Catalunya (-1,73%), Madrid (-1,21%), Aragó (-0,98%), Comunitat Valenciana (-0,8%), Astúries (-0,67%), Múrcia (-0,5%), Extremadura (-0,16%), Castella i Lleó (-0,14%) i Navarra (-0,02%).
A l'últim any, el preu dels lloguers ha baixat en totes les comunitats menys a Galícia, on ha crescut un 5,9%. Les caigudes més notables s'han registrat a Cantàbria (-25,54%), País Basc (-24,43%), Astúries (-15,66%), Castella i Lleó (-14,21%), Extremadura (-13,92%), Aragó (-12,25%) i Comunitat Valenciana (-11,24%).
A continuació es van situar Múrcia (-9,43%), Catalunya (-8,43%), Navarra (-6,88%), Andalusia (-6,56%), Madrid (-4,82%), Castella-la Manxa (-4,47%), Illes Canàries (-3,95%), la Rioja (-3,21%) i Balears (-0,84%).
ELS PREUS CAUEN A MADRID I CATALUNYA.
Madrid ha estat una de les autonomies que ha sofert un major descens en el preu dels seus lloguers durant febrer, amb una caiguda de l'1,21%. A més, acumula ja una baixada del 4,82% a l'últim any. Així, el metre quadrat de lloguer costa 10,57 euros al mes, fet que suposa una mensualitat de 740 euros.
Per municipis, en febrer ha destacat el descens del cost dels lloguers a Alcobendas, on els preus han baixat un 16,31%. En la banda oposada s'ha situat Getafe, amb una pujada del 4,93%.
Catalunya també ha estat una de les autonomies que va tancar febrer amb la major baixada en el preu dels lloguers, amb un descens de l'1,73%. A l'últim any, la caiguda acumulada supera ja el 8,43%.
Així, llogar avui un immoble de 70 metres té un cost mensual mitjà de 691 euros, sent Tortosa el municipi més econòmic (241 euros al mes per a aquest mateix habitatge), i la Ciutat Comtal la zona més cara, amb una mensualitat de 971 euros per un immoble de 70 metres.
