La venda d'habitatges es va desplomar un 43,2% el 2008 a Balears

PALMA DE MALLORCA, 5 Mar. (EUROPA PRESS) -

La venda d'habitatges es va desplomar un 43,2% el 2008 a Balears, una caiguda superior a la registrada a nivell estatal, on la venda d'immobles ha baixat un 32,6% respecte a l'any 2007, fins a 564.464 habitatges, segons dades del Ministeri d'Habitatge.

D'aquest total, el descens més important es va produir en el conjunt del país en els habitatges de segona mà, que es van desplomar un 45,6%, fins als 231.038, mentre que la venda d'immobles nous ha baixat un 19,2%, fins a les 333.426 habitatges.

Per comunitats autònomes, el 2008 ha tancat amb menors vendes d'habitatges en totes les comunitats autònomes. Les regions que han registrat els majors descensos, molt superiors a la mitjana nacional, han estat Catalunya (-45,3%), Balears (-43,2%), Comunitat Valenciana (-37,6%) i Canàries (-36%).

Per sota de la mitjana nacional van quedar Castella i Lleó (-31,8%), Madrid (-30,3%), Aragó (-29,9%), la Rioja (-27,3%), Múrcia (-24,8%), Astúries (-24,8%), Cantàbria (-26,6%), Galícia (-23,6%), Castella-la Manxa (-22,6%) i Navarra (-20,9%).

A Andalusia el descens (-32,6%) ha estat igual que la mitjana nacional, mentre que les vendes d'habitatge al País Basc i a Extremadura van caure menys que a la resta de les comunitats, amb descensos del 20,5% i del 8,7%, respectivament.

Per la seva banda, les capitals de província en les quals més habitatges es van vendre el 2008 han estat Madrid (26.992), Barcelona (9.489), Múrcia (8.019), Sevilla (6.639), Màlaga (6.244) i València (6.170).

Les majors vendes als municipis no capitals de províncies s'han registrat a Torrevieja (3.138), Cartagena (3.069), Gijón (2.862), Oriola (2.835), Jerez de la Frontera (2.757) i Roquetas de Mar (2.716).

En el quart trimestre del 2008, el nombre d'habitatges comprades pels residents estrangers a Espanya ha estat de 6.562, cosa que representa una caiguda del 12,3% respecte al trimestre passat. Pel que fa als habitatges adquirits per estrangers no residents, aquest col·lectiu va comprar 757 habitatges.

En canvi, en el quart trimestre del 2008, es van vendre a Espanya 125.419 habitatges, un 2% més que en el tercer trimestre, en què es varen arribar als 122.949 habitatges venuts. Les transaccions d'habitatges nous van ascendir a 74.970, un 1,4% menys que en el tercer trimestre, mentre que els habitatges de segona mà han estat 50.449, amb un increment del 7,6%.

Així, durant el quart trimestre de l'any passat es va trencar la tendència de descensos intertrimestrals graduals que es venia registrant des del quart trimestre del 2007, ja que s'ha produït un lleu repunt de les vendes d'habitatges respecte al trimestre passat.

En taxa interanual (quart trimestre del 2008 sobre quart trimestre del 2007), la venda d'habitatges ha caigut un 34,7%. En el cas de l'habitatge nou, la reducció ha estat del 30%, mentre que la venda d'habitatges de segona mà ha baixat un 40,6%.