Agents de la propietat immobiliària creuen que els preus no baixaran a Balears
PALMA DE MALLORCA, 11 de feb. (EUROPA PRESS)
El temps mitjà de venda d'un habitatge, tant usat com nou, s'ha duplicat a Balears en els últims mesos, dilatant-se des del termini habitual de quatre o sis mesos, fins als deu o 12 que es necessiten actualment per vendre un immoble, segons dades facilitades a Europa Press pel president del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària a les illes, Josep Oliver.
Tot i això, Oliver no preveu que es produeixi a l'arxipèlag una caiguda dels preus com a conseqüència de la contenció de la demanda de pisos, ja que, la "solidesa de l'economia balear, recolzada en el sector turístic i menys dependent de la construcció, compensa la frenada que pateix el mercat immobiliari" en el conjunt de l'Estat.
En aquest sentit, Oliver coincideix amb l'Associació de Promotors Immobiliaris de Madrid, José Manuel Galindo, que augura que els preus de l'habitatge no baixaran i que preveu que l'aterratge del cicle econòmic positiu no sigui suau però tampoc porti a una situació de crisis.
A Balears, assegurà Oliver, "el preu de l'habitatge usat es manté", a diferència del que està ocorrent a altres Comunitats Autònomes, on s'estan moderant els preus. "És el final d'un boom. Ara comença un nou cicle basat en l'habitatge protegit i el lloguer, que són l'alternativa", afegí.
El preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge de segona mà va pujar a Balears un 4,1% en gener, front a la caiguda del 0,87% registrada a nivell estatal, segons l'indicador immobiliari del web hogaria.net.
Les cinc províncies espanyoles en les quals més va recular notar aquest descens van ser Albacete (-10,1%), Valladolid (-9,5%), Almeria (-7,8%), Múrcia (-4,8%) i Lugo (-4,7%). Per contra, aquelles en les que més es van incrementar els preus van ser Las Palmas (+5,2%), Illes Balears (+4,1%), Sòria (+2,5%), Saragossa (+2,4%) i Alacant (+2,1%).
