AMPL.- El preu de l'habitatge lliure a Balears cau un 9% en el segon trimestre, fins a 2.207 euros per m2

MADRID, 15 Jul. (EUROPA PRESS) -

El preu mitjà de l'habitatge lliure ha baixat a Balears un 9 % en el segon trimestre de l'any, set dècimes per sobre de la mitjana estatal (-8,3 %), fins a situar-se en una mitjana de 2.207 euros per metre quadrat, segons les dades difoses avui pel Ministeri d'Habitatge a partir de valors de taxació, que també estima una baixada respecte al trimestre passat del 2,3 %.

En concret, l'habitatge lliure nova a les illes s'ha situat en una taxa de 2.447,3 euros per metre quadrat, fet que suposa una baixada respecte a l'any passat del 8,5 %. Per part seva, l'habitatge de segona mà ha baixat un 9 % respecte al mateix trimestre del 2008 després de situar-se en una mitjana de 2.119 euros per metre quadrat.

Així, les Illes són les sisena comunitat en la qual més han baixat els preus, per darrere de Castella-la Manxa (-12,6%), seguida de Cantàbria (-10,1%), (Madrid (-9,8%), Aragó (-9,5%), Astúries (-9,3%), i el País Valencià i Balears (totes dues amb -9%), i Múrcia (-8,8%).

A nivell nacional, el preu mitjà de l'habitatge lliure s'ha situat en 1.920,9 euros per metre quadrat entre abril i juny del 2009, el que significa un descens del 8,3% respecte al mateix període de l'any passat --fet que suposa tres trimestres consecutius de caigudes interanuals de preus-- i una reducció de l'1,9% sobre el primer trimestre, segons les dades difoses avui pel Ministeri d'Habitatge.

Per sota de la mitjana nacional es troben Canàries, (-7,8%), Andalusia, (-7,6%), Galícia, (-7,5%), Catalunya, (-7,2%), Castella i Lleó, (-6,8%), Navarra (-6,4%), El País Basc, (-6,3%), la Rioja, (-3,7%) i Extremadura (-1,1%). Mentrestant, en el conjunt de les Ciutats Autònomes de Ceuta-Melilla, els preus anoten un increment del 0,4 %.

Pel que fa a l'habitatge protegit, el metre quadrat s'ha situat en el segon trimestre a Balears en una mitjana de 1.153,6 euros, el que significa un descens de l'1,8% en comparació del període abril-maig-juny del 2008 i una caiguda 1,1% en relació amb el primer trimestre d'aquest any.

En aquest cas, el preu mitjà en el conjunt del país ha estat del 1.096,9 euros el metre quadrat, un 1,4% menys que l'any passat i també en relació amb el primer trimestre del 2009.

EL PREU BAIXA PER MUNICIPIS

Per municipis, Palma de Mallorca ha registrat una caiguda del 13,6 % del valor de l'habitatge lliure al passar d'una taxa de 2.593 euros per metre quadrat en el segon trimestre del 2008 a una mitjana de 2.245 en el mateix període del present any.

Segons les dades del Ministeri, la caiguda és generalitzada en els principals nuclis urbans de les Balears. Així les coses, el preu de l'habitatge lliure ha caigut un 18,1 % a Maó (Menorca) després de situar-se en una mitjana de 2.025 euros per metre quadrat.

Per la seva banda, Inca registra una taxa de 1.765 euros per metre quadrat en l'habitatge lliure, fet que suposa un descens del 13,4 % respecte a l'any passat. Mentrestant, Manacor ha registrat una baixada menys pronunciada --del 6,2 %-- després de situar-se el valor de l'habitatge lliure en 1.836 per metre quadrat.

Finalment, el preu de l'habitatge lliure ha caigut un 12,1 % a Calvià fins a situar-se en una mitjana de 2.747 euros per metre quadrat i un 3,8 % a Eivissa, que ha registrat un valor mitjà de 2.801 euros per metre quadrat.