El lloguer a Palma es troba entre els més rendibles d'Espanya

La rendibilitat de lloguer representa el rendiment que la renda mensual de l'habitatge llogada ofereix al propietari

PALMA DE MALLORCA, 3 Ago. (EUROPA PRESS) - -

El lloguer a Palma està entre els més rendibles d'Espanya, amb un 4 %, en el segon trimestre de l'any, segons un estudi del portal immobiliari idealista.com.

Lleida i Las Palmas registren els lloguers més cars (5 % i 4,5 % respectivament). Aquesta xifra representa el rendiment que la renda mensual de l'habitatge llogada ofereix al propietari, i és elaborada mitjançant la divisió del preu mitjà de lloguer anual del metre quadrat entre el preu del metre quadrat en venda en les diferents capitals de província espanyoles referent al segon trimestre de 2011.

Després d'aquestes dues ciutats, se situen Huelva, amb una rendibilitat bruta del 4,4%, i Màlaga i Alacant, totes dues amb un 4,2%. Més de lluny els segueixen Madrid, Còrdova, Cadis i Palma de Mallorca, totes elles amb un 4% de rendibilitat. Per part seva, Barcelona registra únicament un 3,7%.

Per contra, les rendibilitats més baixes d'Espanya són les que obtenen els propietaris d'habitatges de lloguer en A Corunya (2,9%) i Ourense i Santander, totes dues amb un 3,1%. De la mateixa manera, Sant Sebastià i Salamanca obtenen rendibilitat del 3,2%.

Aquesta dada facilita l'anàlisi de l'estat actual del mercat i és un punt de partida bàsic per a tots aquells inversors que vulguin comprar actius immobiliaris amb la finalitat d'obtenir beneficis.

A les capitals amb els percentatges de rendibilitat més alts, tenint en compte els preus del lloguer, la compra d'un habitatge s'amortitzaria abans i, per tant, podria ser una opció per a possibles inversors que volguessin comprar immobles per posar-los de lloguer.