PALMA DE MALLORCA, 3 Nov. (EUROPA PRESS) -
L'Ajuntament de Palma preveu demolir l'hostal Sayonara, ubicat al barri de El Terreno, entre finals del 2010 i principis de 2011 i així convertir el solar en un aparcament públic amb una zona enjardinada, en tant pel que fa els propietaris de l'immoble autoritzin l'ocupació del solar, independentment que acceptin o no la nova valoració del consistori.
Aquesta, ha fixat un preu zero a l'edifici -al trobar-se en situació de ruïna econòmica i urbanística- i només quantifica el valor del solar -al qual se li resta el cost de demolició-, i situa el preu d'expropiació en 726.596 euros.
En una roda de premsa, la regidora d'Urbanisme, Yolanda Garví, ha apuntat que, d'aquesta manera es resoldria el procés d'expropiació i ha confiat que els propietaris de l'edifici mantinguin la seva voluntat de permetre ocupar el solar, tot i la seva disconformitat amb el preu, per executar el projecte de rehabilitació i recuperació de l'espai "immediatament".
Així doncs, amb l'autorització d'ocupació per part dels propietaris, l'Ajuntament podrà adjudicar les obres de demolició de l'hostal i de construcció del nou aparcament, al mateix temps que sol·licitarà la pròrroga al Govern amb la finalitat de portar a terme el projecte, pressupostat en 450.000 euros, mitjançant fons del Pla E.
D'altra banda, Garví ha remarcat que és la primera vegada que l'Ajuntament de Palma té en compte la situació de ruïna d'un edifici en un procés d'expropiació.
Cal recordar que tot aquest procés ha començat arran de la decisió del consistori d'incloure un projecte d'aparcament en el Pla E el gener de l'aquest any. Ha estat llavors quan una nova valoració de l'hostal Sayonara -la primera del 2007 establia un preu d'1,2 milions d'euros- per part dels tècnics municipals va fixar l'expropiació en 1,3 milions d'euros.
En febrer, la responsable d'Urbanisme es va comprometre al ple, a petició del PP, a demanar una nova valoració externa que ha fet l'arquitecte Pedro González Nebreda qui va fixar un preu d'1,4 milions d'euros el juny del 2010, però el seu informe advertia de la possible situació de la ruïna de l'immoble.
Per aquesta raó, el Servei de Protecció d'Edificis ITE ha fet un informe per encàrrec de Garví que determinava que l'estat de l'hostal era de ruïna econòmica i urbanística, i d'aquest es deriva una cinquena i última valoració que fixava el seu preu en 726.566 euros.
UN APARCAMENT EN LLOC DE L'HOSTAL SAYONARA
El solar que quedarà després de l'enderroc de l'immoble permetrà a l'Ajuntament construir un aparcament per a residents, situat entre els carrers 2 de Maig i Josep Villalonga, que tindrà una superfície de 1.270 metres quadrats i que millorarà el problema d'estacionament de la zona, una reivindicació històrica dels veïns de El Terreno.
El projecte preveu la creació de 30 places públiques d'aparcament per a vehicles, dues places per a persones amb discapacitat i dues àrees per aparcar bicicletes, i tindrà dos accessos, un en cada carrer.
A més de les places d'estacionament, se senyalitzaran dues zones específiques per a operacions de càrrega i descàrrega arran de la petició dels veïns de la zona que es van adonar d'una falta de places d'aquest tipus.
