-Admet que la construcció està creixent 12 dècimes menys, respecte a finals del 2007 i assenyala que es tracta d'una "etapa d'ajust"
PALMA DE MALLORCA, 23 de juny (EUROPA PRESS)
El director del Centre de Recerca Econòmica (CRE), Antoni Riera, nega que existeixi una crisi en la construcció, tal com, segons la seva opinió, ho prova l'informe de Conjuntura de la seva entitat que estima que aquest sector creixerà en un 1,3 % durant el segon trimestre a Balears, front a l'1,9 % del primer trimestre.
En declaracions a Europa Press, Riera va admetre que la construcció està creixent 12 dècimes menys, respecte a finals del 2007, degut fonamentalment que aquest sector es troba en una "etapa d'ajust" al no incrementar-se als nivells que ho estava fent els últims anys en els quals havia unes condicions de finançament "molt favorables amb unes taxes d'interès prop de del 2 %".
"Aquest sector s'ha expandit en excés de manera molt ràpida, després de ser el principal beneficiat d'un període d'optimisme econòmic i, per tant, davant de l'actual situació de desacceleració, ha de moderar el seu creixement, el que no significa que se situarà als mateixos nivells que teníem fa 20 anys", va sentenciar.
En aquesta línia, va insistir que la construcció continua augmentant a les illes a una taxa superior a l'1,5 %, si bé va afirmar que aquest sector s'està "desinflant i desaccelerant" progressivament, tal com, segons la seva opinió, ho posa de manifest l'increment del nombre d'aturats en un 80 % en aquesta indústria, en relació amb 2007.
"La roda de la construcció s'està parant, tal com ho demostra que en el primer trimestre va baixar un 23 % el nombre de projectes visats", va ressaltar Riera, i alhora va recordar que en el 2007, un total de 13.334 habitatges de les Balears van obtenir el certificat de final d'obra, cosa que representa la major xifra en els últims 15 anys. "El fet lògic és que quan s'arribin a pics màxims, es registrin creixements negatius", va explicar.
Per aquesta raó, va assegurar que no comparteix "per a res" les declaracions efectuades pel degà del Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Balears (COAIB), Luis Antonio Corral, qui dijous passat va considerar que el sector de la construcció travessa la "pitjor crisi dels últims 20 anys".
Per al director del CRE, actualment, s'està generant una "alarma molt gran i exagerada" i, en aquest sentit, va reiterar que no es tracta d'una crisi "intensa, ni ràpida", sinó d'una "desacceleració en la qual progressivament se'n van a anar perdent dècimes de creixement econòmic", escenari que, segons la seva opinió, s'allargarà fins a finals de 2009 o començaments de 2010.
L'ECONOMIA BALEAR CREIXERÀ A UN 2%
Riera va manifestar que malgrat aquesta situació, generada per una "falta de liquiditat" que ha estat motivada per una crisi creditícia en els EUA i una pujada "cada cop més gran" dels tipus d'interès, així com del petroli i les matèries primes, l'economia balear continua creixent a "passos positius", de manera que el CRE estima un increment econòmic del 2 % per al segon trimestre d'aquest any a Balears.
Així, va augurar que el 2008 conclourà a l'arxipèlag amb un creixement econòmic que oscil·larà entre el 2,1 i el 2,2 %, malgrat que les estimacions a començaments d'aquest any se situaven entre el 2,3 i el 2,4 %, si bé va dir que encara cal esperar als resultats de la temporada turística d'estiu.
D'altra banda, va recordar que en el període comprès entre 1998 i 2007, les illes van experimentar un creixement del 68 % en el nombre d'habitatges construïdes, mentre que a Espanya aquest augment es va situar en el 132 %.
D'aquesta manera, Riera va considerar que el sector de la construcció té a Balears un "recorregut molt més gran que a nivell estatal", tenint en compte el creixement demogràfic els últims anys, que el 2007 va ser del 3 %, i el fet que en aquesta Comunitat els habitatges protegits només representin el 4,7 % del total.
"LA CONSTRUCCIÓ TÉ RECORREGUT"
"La prova que té recorregut és que tot i haver crescut menys l'estoc d'habitatges a Balears que a Espanya, resulta que el preu dels pisos ha augmentat molt més durant aquests últims deu anys, després de créixer un 13,4 % entre 1997 i 2007, respecte del 10,5 % a nivell estatal", va indicar.
En aquesta línia, va recordar que Balears va acabar el 2007 com una de les Comunitats amb el preu del metre quadrat lliure construït més car, al superar els 3.600 euros, tot i que va remarcar que els últims anys, s'ha alentit l'increment del cost dels pisos, de manera que l'any passat van augmentar un 7,6 %, mentre que en el primer trimestre del 2008 aquest percentatge s'ha reduït al 5 %.
Finalment, el director del CRE va estimar que podria passar que en els pròxims mesos, el preu dels habitatges lliures s'incrementés a uns nivells inferiors al creixement de la inflació, tot i que ha reconegut que el cost continuarà sent "nominalment alt" per als ciutadans de les illes.
