Els bancs espanyols tornen a oferir hipoteques en els termes d'abans de la crisi, segons el 'Financial Times'

MADRID 18 May. (EUROPA PRESS) -

Els principals bancs espanyols han tornat a oferir crèdits hipotecaris en els mateixos termes que ho feien abans de la crisi amb l'objectiu de descarregar la seva cartera de pisos, segons un article del 'Financial Times' recollit per Europa Press.

Segons el diari, el motiu que ha portat als bancs a tornar a concedir les hipoteques en aquests termes és la pressa per eliminar de les seves carteres i balanços la quantitat d'habitatges que han hagut d'embargar durant la crisi.

En concret, assevera que algunes entitats com el Banco Santader, el BBVA o Caja Madrid estan oferint hipoteques pel 100% del valor de l'habitatge i a 40 anys, fet que suposa els mateixos termes que s'oferien abans de l'esclat de la crisi.

De fet, 'Financial Times' assegura que l'entitat presidida per Emilio Botín està oferint aquest tipus d'hipoteques a través de la seva unitat Altamira Santander Real Estate, la societat immobiliària del Banco Santander.

Alhora, indica que també algunes caixes d'estalvis estan oferint aquest tipus de crèdits hipotecaris, com La Caixa, CAM o Bancaixa, que també ofereixen hipoteques als ciutadans pel 100% del valor de l'habitatge i a 30 o 40 anys.

'Financial Times' recorda que, segons dades del Banc d'Espanya, els préstecs que superen el 80% del valor de l'habitatge van suposar l'11,9% del total dels crèdits concedits en 2010, fet que suposa un nivell semblant al registrat a l'any 2008 i unes 50.000 de les hipoteques concedides en tot l'exercici.

Segons la publicació britànica, el fet que els bancs estiguin disposats a concedir aquest tipus de crèdits ha estat interpretat per alguns analistes com un senyal de pressió per eliminar dels balanços de les entitats l'exposició al sector immobiliari.

De fet, el president d'Assegurances Hipotecaris Europa de Genworth Financial, Ángel Mas, creu que cal crear noves normes per protegir als bancs, prestamistes i contribuents perquè aquest tipus de crèdits són "essencials" per facilitar l'accés als ciutadans al seu primer habitatge, però suposen cert risc i han de ser tractats com una classe d'actius diferents.