Llogar un habitatge a Balears aquestes vacances és un 4,1% més barat, segons fotocasa.es

La població de Llucmajor registra una caiguda del -13% en el preu del lloguer, la més destacada de les Illes

PALMA DE MALLORCA, 27 Jun. (EUROPA PRESS) - -

El preu de l'habitatge de vacances en règim de lloguer a Balears ha registrat aquest any un descens del 4,1% respecte a la temporada anterior, més d'un punt per sobre dels preus del lloguer en les cases i apartaments de la costa espanyola, que han patit una retallada mitja d'un 3% en comparació del 2010, segons un estudi de fotocasa.es sobre el preu del lloguer de vacances a Espanya.

Analitzant les destinacions de vacances de les Illes Balears, destaca el municipi de Llucmajor, on el preu del lloguer ha baixat un -13%, el més destacat de la CA i situa el preu mitjà del lloguer en 6,97 euros el metre quadrat al mes.

El segueixen de prop els municipis d'Inca (-8,2%) o Palma de Mallorca (-2,3%). Inca és, a més, la més econòmic per llogar una casa o apartament, ja que registra un preu mitjà de 6,08 euros per metre quadrat al mes.

De totes les poblacions de les Balears analitzades, només una experimenta increments en el preu del lloguer. Aquesta és Eivissa (7,2%), que experimenta la pujada més forta de la regió i el seu preu del lloguer se situa en 10,10 euros per m2 al mes, que és, a més, el preu més elevat del lloguer a les Illes.

CAIGUDA GENERALITZADA EN LES COSTES ESPANYOLES

Pel que fa a l'evolució dels preus, de tots els municipis analitzats destaca Manilva (Màlaga) amb una caiguda del -14,8%, la més important de tot el país i situa el preu mitjà del lloguer en 6,03 euros/m2 al mes.

En la banda oposada, cal destacar que Almuñécar, població situada a la costa de Granada, puja un 7,4% i aquest valor se situa el maig de 2011 en 6,39 euros/m2 al mes. Pel que fa a preus, el municipi valencià de Sagunt és el més econòmic de tota la costa espanyola per llogar un habitatge aquest any, al situar el preu mitjà en 4,91 euros/m2 al mes. Per contra, Sant Sebastià és la població costanera més cara amb un valor mitjà de 13,35 euros/m2 al mes.

A la costa andalusa el preu del lloguer cau un -3% de mitjana respecte l'any 2010. La població que registra la caiguda més gran en el lloguer respecte a la temporada anterior és Manilva, que cau un -14,8% i situa el seu aquest valor en 6,03 euros/m2 al mes. Per part seva, Almuñécar puja un 7,4% i situa el seu preu del lloguer en 6,39 euros/m2 al mes.

El municipi malagueny de Vélez-Málaga registra el preu més econòmic de les costes andaluses, 5,55 euros/m2 al mes. Cadis, per part seva, registra el preu mitjà del lloguer més alt, ja que aquest se situa en 9,57 euros/m2 al mes.

A la costa catalana el preu del lloguer cau un -3,4% de mitjana respecte a l'any 2010. La població que registra la caiguda més gran en el lloguer és Vilanova i la Geltrú, que cau un -9,8% i situa el seu aquest valor en 8,54 euros/m2 al mes. La segueixen de prop Viladecans (-9,3%) i Castelldefels (-7,0%).

Cal destacar que a la costa catalana, només tres poblacions experimenten increments en el preu dels apartaments respecte l'any passat. Són Lloret de Mar (4,3%), Sitges (0,6%) i El Vendrell (0,3%).

A la Comunitat Valenciana el preu del lloguer cau una mitjana d'un -2,5% respecte l'any 2010. Aquest descens es reflecteix en les caigudes de municipis com El Campello (-9,1%), Sagunt (-8,3%) i Dénia Marina Alta (-5,5%). Per part seva, Sagunt és, a més, la que registra el preu més baix del lloguer, 4,91 euros/m2 al mes.

En el que respecta a les costes de Múrcia, els preus cauen un -4,6% de mitjana respecte l'any passat. Els tres municipis analitzats registren caigudes en el preu del lloguer aquest últim any: Los Alcázares (-6,9%), Múrcia (-4,6%) i Cartagena (-2,4%). La primera d'aquestes poblacions és la més cara de totes les analitzades amb un preu mitjà de 6,92 ?/m2 al mes, mentre que Múrcia és la més econòmica amb un lloguer de 5,75 euros/m2 al mes.

L'habitatge de vacances en les costes del nord d'Espanya cau una mitjana d'un -1,6% respecte a l'any 2010. Són Pontevedra (-8,3%), Camargo (-6,2%) i A Corunya (-5,5%), les que més cauen. En la banda oposada, les poblacions de Bilbao (5%), Getxo (2,9%) i Donosti (2%), són les que més pugen. Aquesta última població és, a més, la que registra el preu més alt del lloguer, 13,35 euros/m2 al mes. Per contra, Ferrol, amb un preu mitjà de 5,02 euros/m2 al mes, és la població de les costes del nord del país, amb el preu del lloguer més econòmic.