A nivell nacional, el preu mensual interanual ha baixat un 7,4%
PALMA DE MALLORCA, 20 May. (EUROPA PRESS) -
Llogar un habitatge a Balears és un 5,3% més barat que fa un any, segons un informe del portal immobiliari Fotocasa i l'IESE Business School. La crisi del sector immobiliari s'està fent cada vegada més visible en els preus dels pisos de lloguer de les Illes, sent Eivissa la ciutat més cara de l'arxipèlag.
Pel que fa als tres primers mesos de l'any, el preu de l'habitatge de lloguer ha registrat una caiguda del 2,7%, mentre que a l'últim mes s'ha registrat una caiguda de l'1,3%, fins a situar-se en 8,50 euros al mes per metre quadrat.
En la comunitat, en major lloguer mitjà és el d'Eivissa amb 10,02 euros per metre quadrat al mes, sent l'únic municipi de les Illes que registra un preu superior a la mitjana nacional. El preu m2/mes a Palma supera els 8,89 euros, Llucmajor, els 8,10 euros i Inca, 7,06 euros. D'aquesta manera, el diferencial de preus entre Eivissa i Inca, els dos municipis que estan en ocupen extrems oposats, és del 41,9%.
En termes interanuals, Palma registra la taxa més baixa, amb una caiguda del -1,1% del preu del lloguer, mentre que Llucmajor és el municipi on la reducció del preu ha estat més brusca, amb un -17,2%.
DADES NACIONALS
A nivell nacional, el preu mitjà del lloguer ha registrat l'abril una caiguda del 7,4% en taxa interanual i del 0,9% en taxa intertrimestral, fins a situar-se en 8,90 euros al mes per metre quadrat.
Tenint en compte el preu mitjà d'abril, 8,90 euros al mes per metre quadrat, una persona que hagués llogat un habitatge de 60 metres quadrats pagaria una renda mensual mitjana de 534 euros, quatre euros menys que un mes abans.
Segons aquest informe, el preu del lloguer ha caigut l'abril en 12 de les 17 comunitats espanyoles. la Rioja va encapçalar l'ascens dels preus, amb un avanç de l'1,2%, mentre que Castella-la Manxa i Extremadura han estat les que més ho van reduir, amb una taxa del -1,6%.
PAÍS BASC, MADRID I CATALUNYA, PER SOBRE DE LA MITJANA
Només tres comunitats autònomes van comptar l'abril amb preus mitjans de lloguer superiors a la mitjana d'Espanya (8,90 euros al mes per metre quadrat): El País Basc, Madrid i Catalunya, que a més són les regions amb les rendes mensuals més elevades.
En concret, al País Basc es van pagar 11,46 euros per metre quadrat i mes, un 28,8% més que la mitjana nacional, mentre que a Madrid, la mitjana del lloguer s'ha situat en 11,03 euros (24,3% per sobre), i a Catalunya es va pagar una renda mitjana d'11,02 euros per metro, un 23,8% més que la mitjana.
Segons l'informe, en 30 províncies, el 63% de les analitzades, s'han registrat descensos en el preu del lloguer, mentre que en 14 va pujar (el 30%) i en tres es va mantenir sense canvis.
Les cinc províncies amb majors caigudes mensuals han estat A Corunya i Conca (totes dues amb un -2,5%), Salamanca i Valladolid (-2,3% en els dos casos) i Guadalajara (-2,2%). Per contra, les que més van pujar de preu han estat Lugo (6,7%), Huelva (3,8%), Ourense (3,7%), Cadis (2,7%) i Ciudad Real (1,7%).
Pel que fa a preus de lloguer per metre quadrat i mes, les cinc províncies amb el valor més elevat han estat Guipúscoa (11,87 euros mensuals per metre quadrat), Barcelona (11,86 euros), Biscaia (11,44 euros), Madrid (11,03 euros) i Àlaba (10,15 euros).
A l'altre extrem, com províncies amb els lloguers més econòmics, es van situar Ourense (4,78 euros al mes per metre quadrat), Jaén (4,90 euros), Càceres (4,92 euros), Zamora (5,03 euros) i Badajoz (5,20 euros).
