El preu mitjà de l'habitatge a Balears se situa en 2.315 euros/m2 en novembre

PALMA DE MALLORCA 10 Dic. (EUROPA PRESS) -

El preu mitjà de l'habitatge de segona mà a Balears se situa el novembre en 2.315 euros per metre quadrat, fet que suposa un descens del -0,7% a l'últim mes, segons l'informe del mes de novembre de fotocasa.es, el portal immobiliari líder a Espanya.

Així, a l'últim any (de novembre del 2008 a novembre del 2009) s'ha constatat una caiguda del -7,9%. Amb aquest descens, es completen 28 mesos consecutius (des d'agost del 2007) amb baixades anuals en el valor de l'habitatge, ha explicat fotocasa.es en un comunicat.

Alhora, el preu màxim històric de l'habitatge a Balears registrat per l'Índex Immobiliari fotocasafotocasas's'ha arribat a l'abril del 2007, moment en què el preu mitjà dels immobles de segona mà era de 2.762 euros/m2. Des del seu valor màxim el preu de l'habitatge a Balears ha caigut un -16,2%, és a dir, 447 euros per metre quadrat.

D'altra banda, comprar un habitatge de segona mà a Balears és un 1,7% més barat que a la resta d'Espanya, on el preu mitjà se situa en 2.356 €/m2. Les úniques comunitats que tenen preus superiors a la mitjana nacional són El País Basc, on el preu de l'habitatge és un 62,6% més car que a Espanya, Madrid (33,1%), Catalunya (28,8%), Navarra (12%), Cantàbria (10,4%) i Aragó (2%).

CALVIÀ EL MUNICIPI MÉS CAR I MANACOR EL MÉS BARAT

Segons l'informe de fotocasa.es, els municipis en el qual l'habitatge ha augmentat de preu el novembre són Eivissa, on ha pujat un +2,2%, li segueix Llucmajor amb +0,8%, Calvià amb +0,6% i Inca amb +0,2%. La resta de poblacions analitzades per fotocasafotocasas'han registrat descensos en el preu de l'habitatge. En concret, els immobles de segona mà a Marratxí han baixat un -3,3%, a Manacor han caigut un -1,5% i a Palma de Mallorca ho han fet un -1,2%.

Dels municipis de les Balears analitzats, Calvià lidera el rànquing dels més cars, amb un preu mitjà de l'habitatge de 3.125 euros/m2, li segueixen Eivissa, amb 3.034 euros/m2 i Llucmajor, amb 2.383 euros/m2. A l'extrem oposat, entre els municipis amb el preu de l'habitatge més econòmic, destaca Manacor, amb un preu mitjà de 1.657 euros/m2. Li segueixen Inca amb un preu mitjà de 1.835 €/m2 i Palma de Mallorca, amb un preu mitjà de 2.279 euros/m2.