AMPL.- Govern i banca estudiaran treure en règim de lloguer l'estoc d'habitatges que posseeixen les entitats financeres

PALMA DE MALLORCA, 18 Ene. (EUROPA PRESS) -

El Govern i la banca crearan diferents grups de treball a partir de la setmana que ve amb l'objectiu d'abordar solucions a la problemàtica immobiliària actual, com la possibilitat que es servei en règim de lloguer part de l'estoc d'habitatges que posseeixen les entitats financeres, després que en la reunió d'aquest dimarts aquestes no hagin assumit el finançament dels més de 1.200 immobles de protecció oficial.

Després de la reunió, el conseller d'Habitatge i Obres Públiques, Jaume Carbonero, ha admès que aquestes promocions d'habitatges nous pendents de crèdit tindran "moltes dificultats" per al seu finançament. "Si hi ha alguna entitat que ens ajudi, extraordinari", en cas contrari l'executiu balear buscarà aquest finançament a través del Govern espanyol, com les línies de l'Institut de Crèdit Oficial (ICO).

Carbonero ha explicat que els "reduïts" grups de treball que es crearan tindran com a objectiu "buscar fórmules intermèdies" per solucionar els problemes actuals. En aquest sentit, ha apuntat diverses possibilitats com que la Societat Pública de Lloguer assumeixi l'estoc d'immobles de la banca, si bé ha indicat que, per a això, abans caldrà "saber de quantes habitatges estem parlant i d'on estan".

"Totes les solucions passen perquè es parli més" ja que en la reunió d'aquest dimarts "no es podien treure solucions concretes". Així, seran els diferents grups de treball els que "estudiïn cadascun dels problemes", que, sobretot, són els del finançament dels habitatges i l 'estoc.

El responsable autonòmic d'Habitatge ha remarcat que una de les grans problemàtiques del país és la diferència percentual existent entre els immobles en compra i venda (80%) i els destinats al lloguer (20%), quan a la resta de països d'Europa aquests percentatges són a la inversa.

A més, ha indicat que els representants de les catorze entitats financeres presents en la reunió no estan a favor de finançar habitatges de nova planta a causa que posseeixen un estoc important d'immobles. Tot i això, "no és un posicionament estricte" i ha recordat que les entitats també tenen adjudicats actius de terra.

D'altra banda, ha assenyalat que ara s'haurà d'estudiar "com i on" donar sortida a l'estoc d'immobles que tenen les entitats financeres ja que no existeixen les mateixes necessitats a Palma que a Sa Pobla, ha exemplificat. Cal "matisar cas per cas" i instaurar fórmules "que permetin ser àgils i eficaços".

Carbonero ha recordat que el Govern ja ha destinat 60 milions d'euros a comprar estoc d'habitatges, moltes de les quals es van promoure com lliures i es van qualificar com protegides.

Per part de les entitats financeres, el director general de Sa Nostra, Pau Dols, ha declarat que hi ha hagut un "consens absolut" per crear aquests grups de treball i, així, "aconseguir el foment de la inversió creditícia per a l'adquisició d'habitatge".

A més, ha negat que la banca no hi hagi assumit el finançament de les més de 1.200 HPO per un "tema de solvència" de l'administració balear, sinó que "el problema és de liquiditat", ha assegurat. "Vivim de donar crèdit i s'està donant, tot i que en menys mesura". Per aquesta raó, ha advocat per aportar les solucions "més adequades a cada cas".